5.5-Zi.-Wohnung mit Pferdehaltungsmöglichkeit in Zweifamilienhaus

Auf einen Blick

Beschreibung

Leben, wo andere träumen - 5.5-Zimmer-Wohnung mit Pferdestall, Weide & Gartenparadies in Kienberg SO Wohnen mit Seele, Raum & Möglichkeiten - ideal für Familien, Tierfreunde, Selbstversorger & Freigeister An der Anwilerstrasse 56 in Kienberg (SO) wartet eine wahre Wohnperle auf Menschen mit Vision - und einem Herzen für Natur, Tiere und echte Lebensqualität. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Bauernhauses vereint auf rund 141m² Wohnfläche zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Hinzu kommen beeindruckende ca. 600m² vielseitig nutzbare Nebennutzflächen , darunter eine grosszügige Scheune mit Heuboden , Werkstatt , Bastelraum , Schopf , Keller- & Natur-/Weinkeller - ein Eldorado für Handwerker, Kreative und Menschen mit grossen Plänen. Die umfangreiche Infrastruktur für Tierhaltung , die idyllische Gartenlandschaft mit Obstbäumen , die angepachtete Weide mit Roundpen und der weite Blick ins Grüne machen diese Liegenschaft zu einem absoluten Ausnahmeobjekt , das in dieser Form nur selten zu finden ist . Hier treffen ländliche Idylle, handwerklicher Charakter und moderne Wohnkultur aufeinander - ideal für Familien, Selbstständige, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Wunsch nach Platz und Freiheit. Highlights im Überblick: Pferdestall mit Platz für 2 Pferde oder 2-3 Ponys 2200m² angepachtete Weidefläche mit Allwetter-Roundpen (Sandplatz) Scheune mit Werkstatt, Heuboden, Unterständen & Maschinenplatz Idyllischer Garten mit Obstbäumen, Laube & Naturblick Top gepflegt & liebevoll renoviert : 2009-2023 15 Minuten nach Aarau, Frick oder Gelterkinden , ÖV-Anschluss via Bus Stockwerkeigentum - geregelte Mitnutzung von Stall & Aussenflächen Ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Homeoffice, Hobby & Naturgenuss Wohnen mit Charakter & Komfort Diese Wohnung verbindet rustikale Authentizität mit durchdachter Wohnqualität: Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkett Moderne Wohnküche (2020) mit BORA-Induktionsfeld Essbereich mit Eckbank & freigelegter Bruchsteinmauer 3-4 Schlafzimmer , flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar Badezimmer mit Fussbodenheizung, Badewanne & begehbarer Dusche Holz- & Schwedenöfen (einer wassergeführt), Naturkeller, Waschküche Eigener Sitzplatz im Innenhof mit Zugang zu Stall und Garten Heizung: Holzöfen, Elektrofussbodenheizung im Bad Nebenkosten: Holz ca. CHF 1700/Jahr, Strom ca. CHF 1800/Jahr, Wasser ca. CHF 380/Jahr Tierhaltung & Selbstversorgung - einzigartiges Potenzial Hier können Sie leben, was viele nur träumen: Offenstall mit Tränke, Heuabwurf, Sattel- & Futterkammer, Hühnerstall Roundpen (2023 ergänzt) direkt bei der Weide - mit Schattenplätzen Werkstatt, Heuboden, Maschinenplatz - ideal für Hobby oder Gewerbe Obstbäume, Gemüsegarten & Selbstversorgungsmöglichkeiten Regelung aller Mitnutzungen über Stockwerkeigentum Interesse geweckt? ...

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung