7.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1027 Lonay

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, in einem begehrten Umfeld auf den Hügeln von Lonay gelegen, besticht dieses freistehende 7,5-Zimmer-Haus mit hohem Potenzial durch seine typische Architektur der 70er Jahre, eine warme Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter. Es wurde über die Jahre perfekt gepflegt und ist heute eine hervorragende Basis für ein Modernisierungsprojekt, das sein volles Potenzial entfalten wird. Das Haus bietet eine Wohnfläche von fast 200 m² und verfügt über einen besonders begehrten Trumpf: Es ist überwiegend ebenerdig konzipiert. Die meisten Wohn- und Schlafbereiche erstrecken sich über eine einzige Etage, was den Alltag sehr erleichtert, da man sich bequem darin bewegen kann. Ein vollständiges Untergeschoss mit grosszügigen Stauräumen und vielseitigen Flächen rundet das Ganze ab. Das Wohnzimmer ist zweifellos einer der Höhepunkte der Immobilie. Es ist geräumig und dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet. Das Deckengewölbe im Stil einer Kathedrale, das typisch für die 70er Jahre ist, verleiht dem Raum eine spektakuläre Grösse und viel Charme. Durch die Fenster kann man auch die Aussicht auf die umliegende Landschaft und das Tageslicht voll und ganz geniessen. Das Äussere bietet ein harmonisches und angenehmes Umfeld, das es ermöglicht, die ländliche Umgebung voll und ganz zu geniessen und gleichzeitig die Pflegeaufwendungen zu minimieren. Diese Konfiguration ist ideal für diejenigen, die die Vorteile eines Einfamilienhauses haben möchten, ohne die Pflegeaufwendungen eines grossen Grundstücks tragen zu müssen, da die umliegende Natur – Felder, Weinberge und offene Landschaften – bereits eine natürliche Verlängerung des Gartens darstellt. Die Verteilung erfolgt wie folgt: Im Tagesbereich Ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC Ein grosszügiger Wohnraum mit gemütlichem Wohnzimmer mit Steinkamin und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen Balkonterrasse Eine komplett ausgestattete Wohnküche, nach Westen ausgerichtet, mit Ausgang zu einer zweiten Terrasse Im Schlafzimmer Vier schöne Zimmer Eine zusätzliche Zimmer, die als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann Zwei Badezimmer (Badewanne und/oder Dusche) und ein separates WC Ein Abzug Im Untergeschoss Ein Badezimmer Ein grosser, vielseitiger Raum (ideal als Büro oder Freizeitraum zu nutzen – Spiele, Kino, Sport, Atelier) Eine Keller-, Waschküche- und Technikraum-Anlage Ein Garage für zwei Autos sowie viele Aussenparkplätze runden das Angebot dieses Hauses ab. Das Grundstück liegt in einer besonders angenehmen Umgebung zwischen Feldern und Weinbergen und bietet einen freien Blick auf die Landschaft und die Alpen. Obwohl die Umgebung harmonisch mit dem Bau eines neuen Einfamilienhauses in unmittelbarer Nähe im Süden weiterentwickelt wird, bietet das Haus weiterhin ein grossartiges Raumgefühl und geniesst einen bemerkenswerten Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Lage ist ebenfalls ideal: Im Dorfzentrum von Lonay finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Bäckerei, Supermarkt, Restaurants und Coiffeur, während Sie nach Morges in nur wenigen Minuten gelangen. Die Autobahnausfahrten von Morges oder Crissier sind in ca. 10 Minuten erreichbar und der internationale Flughafen Genf in 40 Minuten. Diese charakteristische Immobilie, die auf dem Markt selten zu finden ist, wird Käufer ansprechen, die eine helle, charmante und sehr wertsteigernde Immobilie in einer privilegierten Umgebung suchen. Um das Potenzial dieses Anwesens voll auszuschöpfen, werden dem Exposé mehrere hochwertige Visualisierungen beigelegt, die mithilfe von künstlicher Intelligenz erstellt wurden. Diese Visualisierungen heben die Eleganz und Modernität her