Schönes Bauland mit Seeblick in Sonvico

Wir bieten zum Verkauf ein großes Bauland mit herrlichem Seeblick in Sonvico, in der Gemeinde Lugano. Das Grundstück, etwa 972 m² groß, liegt in der Zone R2 und bietet eine ideale Lösung für die Errichtung einer exklusiven Villa oder einer kleinen Wohnresidenz in einer ruhigen und privilegierten Lage. Hauptmerkmale - Grundstücksfläche: 972 m²; - Bebaubare Zone: R2; - Ausnutzungsindex: 0,5; - Maximal bebaubare SUL: 486 m²; - Besetzungsindex: 30%; - Maximal überbaute Fläche: 291,6 m²; - Erlaubte Höhe: 2 Etagen. Bauliche Möglichkeiten - Prästigevilla für eine Familie; - Zweifamilienhaus; - Wohnresidenz mit bis zu 4 Wohnungen à etwa 120 m². Das Grundstück bietet eine wunderschöne Seeblick und einen ruhigen Wohnkontext, ideal für diejenigen, die wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt leben möchten, ohne auf Privatsphäre und Grün zu verzichten.

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