Chalet "Coteau Fleuri" / 4,5 Stück / Anzère / Ref. 10267763 / Exklusivität

Exklusivität Haupt- oder Zweitwohnsitz Idyllischer Ort, mitten in der Natur, 1'400 Meter über dem Meeresspiegel 5 Minuten zu Fuß vom Bushalt Bisse d'Ayent (Richtungen Sion Post / Bahnhof und Anzère Seilbahn) Chalet in Anzère, auf der rechten Seite des Rhône, im Herzen des Wallis, 5 Minuten vom Zentrum der Stadt und den Skiliften und 20 Minuten von der Stadt Sion und der Autobahnauffahrt. In einer Region, die von Lärchen und Tannen durchzogen ist, wurde die Stadt Anzère vollständig nach Süden ausgerichtet und genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Im Sommer bietet sie ihren Gästen 166 km markierte Wanderwege und eine Vielzahl von Aktivitäten. Im Winter warten 40 km Pisten auf Skifahrer und Snowboarder. Und nicht zu vergessen das Spa & Wellness! Genau 1'400 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich dieses Objekt am Eingang der Stadt und nur wenige Schritte vom Haltepunkt des öffentlichen Verkehrs. Mit einer Südausrichtung genießt es eine perfekte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Diese Unterkunft bietet eine sehr gemütliche Atmosphäre. Das Hauptgeschoss (Küche, Wohnzimmer) öffnet sich zu einer großen, sonnigen Terrasse. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer teilen sich das Obergeschoss. Eine Garage (separates Gebäude) ist im Verkauf inbegriffen. Verteilung des Objekts Erdgeschoss: Eingangshalle / Flur Offene Küche mit Platz für einen Tisch Essbereich Wohnzimmer mit Kamin Abstellraum Keller Obergeschoss: Flur Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon Badezimmer / Bad / Fenster Holzbalkon (Süd) Dachboden / Abstellraum Ausstattung Große Terrasse mit Bodenbelag aus Platten (Süd) Überdachte Holzkonstruktion Abstellhütten Zwei Außenparkplätze Unabhängige Garage mit Abstellraum / Werkstatt Besonderheiten Bodenbelag aus Fliesen und Parkett Elektrische Heizung, Radiatoren Kamin im Wohnzimmer Chalet: 36 m2 Grundfläche 72 m2 Gesamtnutzfläche Grundstück: 2'273 m2 Landwirtschaftszone 4'295 m2 Waldfläche 6'568 m2 Gesamtnutzfläche Verfügbarkeit: sofort Hinweise Komplettes PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10267763 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

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