Elegantes Familienhaus in einer Wohngegend in Cointrin

Située im Herzen eines grünen und Wohngebiets in Cointrin, profitiert diese geräumige Einzelvilla von einer besonders gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, internationalen Organisationen und dem Flughafen. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'311 m² bietet die Immobilie großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Ruhe sucht. Mit etwa 203 m² Wohnfläche und fast 344 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seiner funktionalen Aufteilung und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Erdgeschoss: - Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich - Große, separate Küche - Erstes Schlafzimmer - Badezimmer - Gästetoilette Obergeschoss: - Drei gemütliche Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Perfekt auf eine familiäre Lebensweise abgestimmte Schlafbereiche Keller: - Direkter Zugang zur Garage - Großer, vielseitig nutzbarer Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino usw.) - Keller - Waschküche Die Außenbereiche begeistern mit ihrem angenehmen, abgeschirmten Garten und einer schönem, etwa 30 m² großen Terrasse mit idealer Ausrichtung. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. In einer gefragten Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und eine besonders angenehme, grüne Umgebung. Ihre unmittelbare Nähe zum Genfer Stadtzentrum und zum Flughafen ist ebenfalls ein großer Vorteil und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie voll zur Geltung zu bringen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Ich stehe Ihnen selbstverständlich zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zuzusenden und einen privaten Besuch zu organisieren. Hinweis: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.