Prächtiges renoviertes Bauernhaus, 20 Minuten von der Riviera und 15 Minuten von Bulle entfernt

Auf einen Blick

Beschreibung

20 Minuten von der Riviera und 15 Minuten von Bulle entfernt, in der Nähe eines charmanten gruérien Dorfes Ein renoviertes Bauernhaus ohne direkten Nachbarn? Dieses alte fribourgeoise Bauernhaus, das 1827 erbaut wurde, wurde 2008 mit besonderer Sorgfalt vollständig umgebaut, wobei sein Charme und seine Authentizität erhalten blieben. Die Liegenschaft besteht aus einer prächtigen und komfortablen 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen sowie einer schönen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Auf einem Grundstück von 1'831 m² gelegen, genießt es eine außergewöhnliche und seltene Lage, mit einer hervorragenden Ausrichtung, optimaler Besonnung und einer unverbauten Sicht auf die umliegenden weiten Felder. Ohne direkten Nachbarn ermöglicht es auch den Blick auf den Moléson und einen Teil der Préalpes. Die Liegenschaft bezaubert mit ihren schönen Räumen, ihren Charakterelementen, ihren zahlreichen Nebenräumen und ihrem Entwicklungspotenzial. Die großen Dachböden von ca. 184m2 bieten auch eine schöne Möglichkeit zur zusätzlichen Gestaltung. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit mehreren Terrassen, einem großen Garten, einem Gemüsegarten und sorgfältig gestalteten Gartenanlagen. Man entdeckt hier unter anderem eine prächtige Reihe von Buchsbaum und Ahorn, eine alte Glyzinie sowie ein Steinbecken aus dem Jahr 1873, das von einer natürlichen Quelle gespeist wird. Ein unabhängiges Gebäude mit zwei Garagen sowie mehreren Außenparkplätzen komplettiert diese seltene Liegenschaft. Ein charmantes Springbrunnen, der auch von einer der privaten Quellen gespeist wird, verleiht einen zusätzlichen Hauch von Authentizität. Ein außergewöhnliches Objekt, das Erbe, Komfort, Natur und Potenzial in einer privilegierten Umgebung an den Toren der Gruyère und in der Nähe des Genfersees vereint. Also, zögern Sie nicht länger: Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren!

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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