Prächtige neue Villa in landwirtschaftlicher Umgebung, nur wenige Schritte von Lausanne entfernt - Aurora - Villa C

Auf einen Blick

Beschreibung

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Villa C Kurzinfo: Preis: 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 Parks) = 1'550'000 CHF Fläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) Parkplätze: 2 Stellplätze unter Dach Ausrichtung: Doppelt (Ost - West) Umgebung: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes Städtische Anbindung: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 Minuten Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen Außenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang. ------------------------------------------------ Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der so gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von großen Öffnungen erhellt wird, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, nach dem Geschmack des Käufers, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums. Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle in weniger als 100 Metern, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung. ------------------------------------------------ Sie werden besonders schätzen: Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich. Das hohe Niveau der Ausführungen Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Die ruhige und ländliche Umgebung Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz Lausanne und Epalinges in der Nähe

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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