Moderne Villa, Licht und Natur vor den Toren von Lausanne - Aurora - Villa B

Auf einen Blick

Beschreibung

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Villa B Kurzinfo: Preis : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'565'000 CHF Fläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume : 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) Parkplätze : 2 überdachte Parkplätze Ausrichtung : Doppelausrichtung (Ost - West) Umwelt : Ruhige Wohngegend am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes Öffentliche Verkehrsmittel : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Zentrum von Lausanne in 20 Minuten Ökologie & Energieeinsparung : Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen Außenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausblick. ------------------------------------------------ Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig erhaltene Umgebung mit der gesuchten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Fenster hell ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, nach Wunsch des Käufers, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums. Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung. ------------------------------------------------ Sie werden besonders schätzen : Ihren großen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist. Das hohe Niveau der Ausführungen Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Die ruhige und ländliche Umgebung Ihre geringen Kosten und ihre Energieeffizienz Lausanne und Epalinges in der Nähe

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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