Einfaches Dorfhaus 140 m2 Wohnfläche + großer Garten

Auf einen Blick

Beschreibung

Im malerischen Rahmen von Bussy-sur-Moudon liegt dieses charmante Dorfhaus von 1912, das zwischen 2024 und 2025 vollständig renoviert wurde, um einen komfortablen, energiesparenden und perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepassten Lebensraum zu bieten. Die Renovierung wurde umfassend durchgeführt, wobei Qualität der Materialien und Energieeffizienz kombiniert wurden: Volle Peripherisolation Neue Dreifachverglasungsfenster Installation einer Wärmepumpe Einbau von 20 Photovoltaik-Solarmodulen, die eine nachhaltige Stromerzeugung und eine deutliche Reduzierung der Kosten gewährleisten. Das Haus bietet etwa 140 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich, während das Hauptgeschoss eine helle Elternsuite mit Ankleide (oder Büro), direktem Zugang zum Balkon oder direkt in den Garten bietet. Die beheizten Dachböden wurden so gestaltet, dass zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein großer Mehrzweckraum nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können. Ein Badezimmer ist derzeit im ersten Stock im Bau. Die Arbeiten sind im Gange. Das Haus wird mit fertigen Innen- und Außenarbeiten übergeben. Außerhalb bietet die Immobilie sehr schöne Bereiche: Eine neue Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen Der Garten wurde vollständig revitalisiert, dank einer gründlichen Reinigung, einer sorgfältigen Beschneidung der Bäume und Sträucher sowie einer Neubepflanzung des Rasens, um eine dichte und grüne Wiese wiederzuerlangen. Ein kleiner Biotop wurde sorgfältig angelegt, einschließlich einer Fontäne, die Frische und Ruhe in die gesamte Anlage bringt. Dieser neue Naturspace fördert die Artenvielfalt, während er einen harmonischen und friedlichen Ruheort schafft. Ein Holzschuppen, der als Lager und Werkstatt dient Ein Nebengebäude, das ehemalige Öltanklager, das vollständig in einen Technikraum umgewandelt wurde. Schließlich stehen mehrere Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, von denen einer überdacht ist. Dieses seltene Objekt kombiniert den Charme des Alten, hochmoderne technische Ausstattung und eine ruhige Dorumatmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Moudon (5 Minuten) und Lucens (10 Minuten), mit ihren Geschäften, Schulen und Bahnhöfen. Eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, die Komfort, Nachhaltigkeit und ländlichen Charme verbinden möchten. Verteilung: Erdgeschoss Eingangshalle Offene Küche zum Esszimmer Wohnzimmer 1 Badezimmer: WC, Waschbecken, Badewanne Waschküche und Vorratsraum 1. Stock 1 Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche 1 großes Schlafzimmer 1 kleines Schlafzimmer en suite (Ankleide, Büro,...) Zugang zum Balkon Zugang zum Garten Dachböden Beheizte und ausgebauten Dachböden Möglichkeit, 2 große Schlafzimmer zu erstellen Außenbereich 2 Terrassen Technikraum Holzschuppen, Werkstatt Schweinestall, der in einen anderen Raum umgewandelt werden kann Gemüsegarten Rasen Fontäne 1 überdachter Parkplatz 2 Außenparkplätze

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

Lage & Umgebung