Neue Vermarktung von 5 einzelnen Villen mit außergewöhnlichem Blick in Veyras

Auf einen Blick

Beschreibung

Die Gärten der Pierre in Veyras Südlich des charmanten Dorfes Veyras gelegen, besteht diese neue Vermarktung aus 5 einzelnen Villen im contemporary-Stil, die in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend errichtet wurden. Jede Villa bietet 177 m² Wohnfläche, mit schönen, lichtdurchfluteten Räumen, einer funktionalen Innenausstattung sowie einem großen, ausgebauten Keller. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Modernität vereinen. Die Villen verfügen über private, sonnige Gärten mit freiem Blick auf eine Landschaft aus Weinbergen und verschiedenen Panoramen: dem Val d'Anniviers oder dem Rhône-Tal, je nach Ausrichtung der Villa. In der Zone "La Pierre" auf einem sanft abfallenden Gelände errichtet, profitieren die Villen von einem Viertel mit geringer Bebauungsdichte, in einem der begehrtesten Gebiete der Region, nur 5 Minuten von Sierre entfernt. Der Zugang erfolgt über eine kommunale Quartiersstraße, die einen begrenzten Verkehr und wenig Lärmbelästigung gewährleistet. Alle Villen sind an einen unterirdischen Parkplatz angeschlossen, ohne Oberflächenverkehr. Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie Besucherparkplätze, mit direktem und sicheren Zugang zu den Wohnungen vom Keller aus. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorgesehen. Die Villen werden mit dem CECB AA-Label ausgezeichnet, mit verstärkter Isolierung, Dreifachverglasung, Doppelströmungsventilation und einer individuellen Wärmepumpe pro Villa. Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet und eine Energieverbrauchsgemeinschaft wird eingerichtet, um die Energieverwaltung zu optimieren. Die elektrischen Geräte sind mit dem Label A++ ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe: Grundschule, UAPE, Sportplätze und Kirche, alle zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lage für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Zugang zur Immobilie vereinfachen! Verkauf im Baurecht (DSDP). Dieses Regime ermöglicht eine Reduzierung des Kaufpreises und entlastet die Eigenkapitalbedürfnisse. Es ermöglicht den vollen Erwerb der Villa, indem das Grundstück langfristig gepachtet wird, mit einer anfänglichen Laufzeit von 79 Jahren, verlängerbar um jeweils 25 Jahre. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!

Alle Merkmale

Lage & Umgebung