Nutzen Sie die Gelegenheit für eine nachhaltige Investition!

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé à Lucens, cet immeuble de rendement offre eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die Qualität der Instandhaltung, Energieoptimierung und Wertsteigerungspotenzial verbindet. Dank seiner Konfiguration mit zwei separaten Eingängen profitiert das Gebäude von einer funktionalen Organisation und einer exzellenten diversifizierten Vermietung. Die Wohnungen, sorgfältig renoviert, entsprechen den aktuellen Erwartungen der Mieter in Bezug auf Komfort und Praktikabilität. Die durchgeführten Arbeiten zeugen von dem Willen, den Wert des Gebäudes nachhaltig zu erhalten und seine Leistung zu verbessern. Die jüngsten Energieoptimierungen verstärken seine Attraktivität noch weiter, indem sie eine wirtschaftlichere und verantwortungsvollere Verwaltung ermöglichen. Die zusätzlichen Einnahmen aus den Anlagen sowie das Potenzial für eine Evolution der Mieteinnahmen bieten interessante Perspektiven für einen Investor, der sein Immobilienvermögen sichern und entwickeln möchte.Ihre Wünsche werden hier nicht unerfüllt bleiben. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: 15 Apartments, die auf 2 separate Eingänge verteilt sind. Vielfältige und stabile Mietbasis. Komplette Renovierung im Jahr 2018. Fassaden, Isolierung und Fenster vollständig erneuert. 14 Apartments 6 Apartments, die 2018 neu geschaffen wurden. 9 Apartments, von denen 5 neu geschaffen und 4 im Jahr 2018 renoviert wurden. Private Waschmaschine und gemeinsame Waschküche Potenzial für Mieterhöhungen 17 Außenparkplätze. 2 Doppelgaragen. 3 Gärten, von denen 2 derzeit vermietet und einer kostenlos zur Verfügung steht. Kein Aufzug Pauschale Nebenkosten Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, die 2026 installiert wurden. Schlüsselbereites Gebäude, keine geplanten Arbeiten. Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienvermögens, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung