Prächtige 6-Zimmer-Villa mit 297 m2 und einem wunderschönen Außenbereich

Auf einen Blick

Beschreibung

Prächtige 6-Zimmer-Villa mit 297 m2 und einem wunderschönen Außenbereich Ich bin eine prächtige Einzelvilla mit 6 Zimmern und einer halben Etage, die sich über 3 Ebenen erstreckt und bietet meinen zukünftigen Besitzern eine Nutzfläche von 297 m². Sie steht auf einem baumgesäumten, ebenen Grundstück von 1'126 m2 und verfügt über eine sehr große Rasenfläche mit einem Rutschberg, zwei Terrassen und einen sehr großen überdachten Bereich. Darüber hinaus bietet sie ein gemütliches Carnotzet, eine Waschküche, zwei Garagen und 2 Außenparkplätze. Ich bin im Osten des Dorfes Vétroz in einem Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen. Ich genieße eine Südausrichtung und einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen. Ich bin der ideale Ort, um eine große Familie willkommen zu heißen, die in einem friedlichen Umfeld gedeihen möchte und gleichzeitig von meinen zahlreichen Wohnbereichen und meinem angenehmen Außenbereich profitieren kann. Entdecken Sie mich im Video und bei der virtuellen Besichtigung : Video : https://youtu.be/18Eo_lUhmJ8 virtuelle Besichtigung : https://bit.ly/4eOUzR3 Ich bestehend aus folgendem : Im Erdgeschoss : Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen Feuerstelle, die direkt zum Garten führt Ein Esszimmer, das zum Wohnzimmer und zum Außenbereich geöffnet ist Eine moderne Küche Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken Ein erstes Kinderzimmer Ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche Ein Gästetoilette Ein Flur mit drei Einbauschränken Eine Treppe, die direkt zum Untergeschoss führt Im Obergeschoss : Ein sehr großes Zimmer mit Ankleide Ein zweites großes Zimmer Ein Kinderzimmer Ein Badezimmer Im Untergeschoss : Zwei Garagen Ein Carnotzet Ein Keller Eine Waschküche Ein Gästetoilette Ein Technikraum Es ist möglich, eine meiner Garagen in ein Zimmer umzuwandeln Meine Außenbereiche : Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen Ein großer überdachter Bereich Ein Spielplatz für Kinder Die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren Mehrere Parkplätze vor der Villa Meine Flächen & Volumen : ? ?Hauptnutzfläche (beheizter Wohnbereich, ohne Wände) : 170 m² ? ?Sekundärnutzfläche (nicht beheizte Bereiche, ohne Wände) : 119 m² ? ?Terrasse : 9 m² gewichtet auf ein Drittel (27 m²) Ich bevorzuge es, Ihnen meine Flächen ohne Wände mitzuteilen, da Sie schließlich nicht in den Wänden wohnen. ? ?Volumen : 1'235 m³ Verfügbarkeit Ich bin sofort verfügbar. Kontakt Ich suche echte Genießer, die mich schätzen und die glücklichen Momente, die ich zu bieten habe, voll auskosten können. Interessiert ? Senden Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummern. Sobald ich diese Informationen erhalten habe, werde ich Ihnen per E-Mail eine umfassende Mappe über mich zukommen lassen. Bis bald für einen Besuch. Ihr zukünftiger gemütlicher Nest. 1963 Vétroz liegt im Bezirk Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vétroz hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,6% pro Jahr verändert und beträgt 6'605 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,1% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 0,7%, während der aktuelle Leerstand 2,1% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31,0% verändert (Kanton: +23,3%).

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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