Baumwürdiges, ebenes Grundstück R2 mit guter Ausrichtung

In Rancate, einer angenehmen Ortschaft im Mendrisiotto, die Stille, Atem und Lebensqualität miteinander verbindet, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück. Das Grundstück ist eben und eignet sich daher besonders gut für die Entwicklung eines Wohnprojekts, indem es eine regelmäßige und funktionale Basis für eine harmonische und gut integrierte Verwirklichung bietet. Die Südausrichtung ist ein weiterer Pluspunkt, der ein günstiges natürliches Licht und eine optimale Nutzung der Flächen gewährleistet, die auf diesem Grundstück entstehen können. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 1'600 m², eine bedeutende Fläche, die der Planung Luft und Raum für gut abgestimmte Wohnlösungen im Rahmen eines geordneten und angenehmen Kontexts bietet. Vom Bau aus gesehen fällt das Grundstück in die Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,50, einer maximalen Höhe von 7,50 m zum Dachfirst, einer maximalen Höhe von 9,50 m zum First, einer Mindestfläche für Grünanlagen von 50% und einem S.U.L. von 264,4. Daten, die dieses Angebot besonders interessant für diejenigen machen, die ein Grundstück mit klaren Parametern und konkreten Möglichkeiten suchen. DIE PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR IHREN NÄCHSTEN KAUF!!