Habitation exclusive avec vue : maison unifamiliale avec appartement indépendant

Cette spacieuse maison unifamiliale dans un emplacement calme et ensoleillé sur les pentes de Remigen combine espace, flexibilité et confort - idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou pour vivre et louer sous un même toit. Modernisée en 2016, chauffage économe en énergie, et avec des vues à couper le souffle ainsi que des terrasses spacieuses avec un jacuzzi. Points forts Vues à couper le souffle, emplacement calme et propice aux enfants Appartement de 2,5 pièces accessible séparément (idéal pour les invités, le télétravail ou la location) Espaces extérieurs spacieux : environ 204 m² de terrasse, 51 m² de balcon, espace de séjour couvert, jacuzzi Séjour/salle à manger élégant avec cheminée Double carport (2) avec station de recharge pour voitures électriques Faits clés Pièces : 6,5 (appartement principal) + 2,5 (appartement) Surface habitable : environ 229 m² | Parcelle : environ 636 m² Année de construction : 1983 | Rénovation : 2016 Salles de bain : 2 (appartement principal) + 1 (appartement) Étages : 3 | Cave/disponible : environ 22 m² | Volume de bâtiment : environ 1'353 m Chauffage/Énergie : Pompe à chaleur air-eau, distribution via radiateurs Cuisine : Table de cuisson en céramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle Stationnement : Double carport (2) avec station de recharge pour voitures électriques Disponibilité : sur arrangement Prix d'achat : CHF 1'600'000.- Revenus potentiels de location de l'appartement : environ CHF 18'000 par an Emplacement et environnement Paysage vallonné idyllique de Remigen (AG) avec accès direct aux sentiers de nature et de randonnée École/jardin d'enfants, magasins et transports publics à proximité confortable Conclusion Un ensemble de vie flexible avec vue, beaucoup d'intimité et technologie durable - parfait pour tous ceux qui apprécient une vie spacieuse et future dans Remigen.