Casa di 3 famiglie, ristrutturata nel 2021, con 2 garage a Trimbach

Questa casa di più famiglie, ben curata, con 3 unità abitative si trova a Trimbach, vicino a Olten. Costruita nel 1960 , è stata ristrutturata in modo estensivo nel 2021 (cucine, bagni, pavimenti, finestre, tecnologia). La proprietà combina una tecnologia di casa efficiente con una alta qualità di vita - ideale per gli investitori o le famiglie multigenerazionali. Spazio & Espansione Piano terra – appartamento 3 ½ locali - 2 camere da letto - 1 bagno/WC Piano superiore – appartamento 4 ½ locali - 3 camere da letto - 2 bagni/WC Piano superiore – appartamento 4 ½ locali (appartamento a duplex) - 3 camere da letto - 2 bagni/WC - Galleria – ufficio Seminterrato: - Locale tecnico (caldaie, sistema di decalcificazione, elettrico etc.) - 3 locali del seminterrato (1 per appartamento) - Lavanderia (3 lavatrici, 3 asciugatrici) Superficie & Dati chiave Superficie abitabile netta di circa 337 m² ; superfici aggiuntive di circa 209 m² . Terreno di circa 699 m² ; volume di costruzione di circa 1.577 m³ . Energia & Comfort Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento per bassi costi di esercizio; finestre rinnovate (2021) aumentano l'efficienza. Spazio esterno & Parcheggio Ampia terrazza sul tetto del garage per ore soleggiate; 2 garage separati e 5 posti auto esterni . Posizione tranquilla, soleggiata su una pendice con buona esposizione al sole. Vantaggi della posizione Stazione ferroviaria di Trimbach a circa 1,1 km ; accesso all'autostrada di Rothrist a circa 5,5 km ; collegamento rapido ai trasporti pubblici via Olten, brevi distanze ai negozi, scuole e tempo libero. 3 unità - utilizzo flessibile (affitto/famiglie multigenerazionali) Ristrutturata nel 2021 - trasferirsi e beneficiare 337 m² di superficie abitabile su 3 piani Pompa di calore geotermica & riscaldamento a pavimento 2 garage + 5 posti auto esterni Terrazza sopra i garage, posizione soleggiata su una pendice Disponibile su accordo