Appartamento 4.5 locali | 110 m² | 60 m² terrazza soleggiata | 2 bagni | solo 5 parti

In sintesi

Descrizione

Appartamento moderno 4.5 locali con 110 m² e una terrazza da sogno di 60 m² a Erlinsbach AG cerca un subaffittuario Benvenuti nella vostra nuova casa ! Questo appartamento elegante e luminoso di 4,5 locali si trova in una casa di più famiglie ben curata con solo cinque parti . Combina uno spazio di vita spazioso con una posizione tranquilla e un'infrastruttura eccellente – ideale per le coppie, le famiglie o chiunque apprezzi la vita moderna con molto spazio e alta qualità della vita. Il punto di forza – la grande terrazza Il cuore assoluto dell'appartamento è la terrazza di circa 60 m² con una vista magnifica su Erlinsbach e la campagna. Grazie all'orientamento ideale, potete godere sia del sole del mattino che del sole della sera e avere condizioni di luce piacevoli per tutta la giornata. Che si tratti di colazione al sole del mattino, di una cena conviviale con amici o di un bicchiere di vino al tramonto – questa terrazza offre il posto perfetto per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento impressiona con : * Circa 110 m² di spazio di vita * Uno spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso con ampie facciate di finestre * Una cucina moderna con isola di cottura e molto spazio di stoccaggio * Un accesso diretto alla terrazza spaziosa * Tre camere polivalenti (camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio) * Due bagni moderni + Bagno con doccia a pavimento e toilette + Bagno con vasca da bagno, toilette e torre di lavanderia V-ZUG separata * Un rivestimento del pavimento in laminato di alta qualità negli spazi di vita * Un rivestimento del pavimento in piastrelle nelle celle umide * Una grande stanza del seminterrato * Un ascensore disponibile * Gli animali da compagnia sono i benvenuti (cani e gatti autorizzati) Posizione tranquilla con infrastruttura perfetta L'appartamento si trova in una piccola casa di più famiglie ben curata con solo cinque appartamenti . Nonostante la posizione residenziale tranquilla, potete godere di un'infrastruttura eccellente : * Una fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa * Aarau e il centro di Erlinsbach sono raggiungibili in pochi minuti * Coop, Migros, farmacia e diversi ristoranti sono a portata di mano * Denner è a pochi minuti a piedi * Potete raggiungere la bella Aare in circa tre minuti a piedi – ideale per passeggiare, fare jogging o andare in bicicletta. Parcheggio Due posti di parcheggio interni possono essere affittati per l'appartamento a 120.– CHF al mese ciascuno. Si prega di notare che non ci sono posti di parcheggio esterni disponibili sulla proprietà. Disponibilità Abbiamo rescisso l'appartamento alla fine di novembre 2026 e stiamo cercando un subaffittuario che desidera prendere possesso dell'appartamento a partire dal 16 novembre 2026 . Noi, naturalmente, ci occuperemo dell'affitto fino al 30 novembre 2026 . L'appartamento sarebbe consegnato non pulito in questo caso, poiché l'amministrazione lo prende in carico direttamente e lo trasferisce ai nuovi inquilini. Dopo la consultazione, diversi mobili o attrezzature possono essere ripresi. Un appartamento moderno con una terrazza eccezionalmente grande, molta luce, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione che combina perfettamente la tranquillità e l'accessibilità – un'opportunità rara a Erlinsbach.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni