4.5 Zimmer Wohnung, 1880 Bex

Lot B06 - 4,5 Zimmer Netto-Verkaufsfläche: ~128.1m2 Wohnfläche: ~109.1m2 Balkon: ~37.9m2 Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30 000.- (zusätzlich) Preis: CHF 785 000.- (Parkplätze inklusive) [b]RESIDENCE MONTAILLET[/b] Die Residence Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Stockwerk. Sie ist das Resultat einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Sie geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex der SBB und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Realisierung der Residence wird von lokalen Unternehmen übernommen, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen. [b]DIE WOHNUNGEN[/b] Die angebotenen Lose sind 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Aussenbereichen (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge. Küchenbudgets: • 2,5 Zimmer: CHF 16 000.- inkl. MWST • 3,5 Zimmer: CHF 18 000.- inkl. MWST • 4,5 Zimmer: CHF 21 000.- inkl. MWST [b]PARKPLÄTZE UND ANNEHMLIHKEITEN[/b] Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergeschoss-Parkhaus. Für Velos werden Abstellplätze und -boxen zur Verfügung gestellt. Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Lift. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet. Die Gebäude werden mit einer Fernheizung (CAD) beheizt. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet. [b]INFORMATIONEN UND ALLGEMEINE KENNTNISSE[/b] • Steuerfuss der Gemeinde: 71,0 • Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25‰ • Kosten für den Immobilienkauf: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Kauf vor Baubeginn erfolgt -- ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kosten für den Immobilienkauf