Appartamento di 5,5 locali in una villa Art Nouveau indipendente con giardino

In sintesi

Descrizione

Questa villa Art Nouveau ristrutturata del 1896 combina carattere storico e comfort di vita moderno. L'appartamento si estende su due piani spaziosi e offre circa 160 m² di spazio abitativo netto, un giardino utilizzabile in modo esclusivo e una vista imprenabile sui campi fino alle prealpi. Il piano terra incanta con un'area di vita, pranzo e cucina aperta di circa 60 m², caratterizzata da un camino in marmo elegante e una scala design in acciaio e legno. La cucina integrata di alta qualità con elettrodomestici V-Zug (forno, cuocitrice a vapore, piano di cottura in ceramica, cappa aspirante) si fonde perfettamente nella stanza. Un bagno/doccia separato e una camera aggiuntiva, ideale per un guardaroba spazioso, completano il piano terra. Al piano superiore ci sono quattro camere, tra cui due camere da letto spaziose di 18 m² ciascuna con una vista imprenabile sui campi e le prealpi. Un bagno illuminato dal giorno con vasca da bagno e un balcone privato con vista sulle Alpi completano il piano superiore. Area esterna: La casa dispone di un'area di giardino utilizzabile in modo esclusivo, a basso mantenimento (robot tagliaerba, manutenzione siepi da parte di un giardiniere) con un'area di soggiorno pavimentata - un'area esterna privata direttamente davanti alla porta di casa, ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o le serate estive rilassate. Riscaldamento e energia: pompa di calore efficiente con riscaldamento a pavimento. Posizione: La proprietà si trova nel centro di Egliswil. La fermata dell'autobus è diagonalmente opposta alla casa, e la scuola primaria e il Volg sono facilmente raggiungibili a piedi. Gli asili nido dei comuni vicini e le connessioni autostradali Lenzburg e Aarau-Ost sono a breve distanza. Disponibilità: 1 settembre 2026 o su accordo Affitto netto: 2900 franchi Spese aggiuntive: 250 franchi Organizza un appuntamento di visita oggi e convinciti di questa offerta di vita unica in una casa di due parti ben mantenuta. L'affitto è effettuato direttamente dai proprietari - personalmente, in modo trasparente e senza intermediari.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni