Appartamento attico 5.5 locali con terrazza soleggiata - vicino a St. Gallen, lontano dalla vita quotidiana

Descrizione dell'oggetto Benvenuti in questo raffinato appartamento attico di 5.5 locali al Au 1 a Speicherschwendi, un casa che combina generosità, pace e architettura elegante. L'appartamento-mansarda si estende su circa 130 m² di spazio abitativo netto e impressiona con altezze di stanza fino a 3,50 m, ampie facciate di finestre e un'atmosfera di vita piena di luce, larghezza e armonia. Il pavimento in quercia fumata di alta qualità, le linee architettoniche chiare e una struttura di vita aperta e moderna creano un'ambiente di vita elegante. La terrazza spaziosa con vista panoramica sul lago di Costanza forma il punto emozionale di questa casa speciale - un rifugio che arricchisce ogni giorno. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare solida (costruita nel 2001) e è stato rinnovato in modo completo all'interno nel 2012. Due posti auto sotterranei offrono un parcheggio confortevole e protetto. La combinazione di vita naturale, accessibilità eccellente a St. Gallen e dintorni tranquilli rendono questa proprietà particolarmente attraente per le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita - ideale anche per gli uffici a domicilio moderni e il lavoro ibrido. Localizzazione -Quartiere residenziale tranquillo e ben curato a Speicherschwendi -Paesaggio collinare idilliaco con vista sul lago di Costanza -Natura, sentieri e ricreazione direttamente alla porta -Buona accessibilità alla città di St. Gallen (circa 15-20 minuti) -Localizzazione residenziale molto attraente per i pendolari a St. Gallen -Collegamento di autobus postale a St. Gallen a proximità immediata, diverse connessioni ferroviarie a Speicher -Ideale per l'ufficio a domicilio grazie all'atmosfera di vita tranquilla e rilassata -Quadro fiscale attraente per la localizzazione residenziale nell'Appenzellerland -Asilo nido e scuola primaria a breve distanza, scuola secondaria a Speicher -Negozio di alimentari con le necessità a circa 3 minuti a piedi, altre possibilità di shopping a Speicher e St. Gallen -Alta valore di vita e di ricreazione tra la natura e la proximità urbana Anno di costruzione e stato -Anno di costruzione della casa: 2001 -Rinnovamento interno completo nel 2012 -Costruzione solida, stato generale ben curato -Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze -Attrezzatura di alta qualità con dispositivi di marca e materiali eleganti Offerta di locali -Due ampie camere da letto con molta luce, pavimento in quercia di alta qualità e zanzariere -Due locali supplementari ideali come camere dei bambini, ufficio, sala fitness o camera degli ospiti -Bagno elegantemente attrezzato con doccia a effetto pioggia e torre di lavaggio V-ZUG integrata -Ampio soggiorno e zona pranzo con altezze di stanza impressionanti fino a 3,50 m -Cucina moderna con forno Miele e piano di cottura a induzione Neff & estrattore di vapore -Toilette degli ospiti luminosa Spazio esterno -Terrazza di circa 28 m² con vista panoramica sul lago di Costanza -Localizzazione residenziale tranquilla e soleggiata in un complesso familiare -Ambiente ben curato con molto verde -Posto perfetto per rilassarsi, godere e staccarsi dalla vita quotidiana Caratteristiche speciali -Appartamento-mansarda 5.5 locali esclusivo con spazio abitativo spazioso -Altezze di stanza impressionanti (fino a 3,50 m) -Materiali di alta qualità e attrezzatura moderna -Due posti auto sotterranei -Due locali di cantina privati (circa 15 m² in totale) -Localizzazione molto tranquilla in un complesso con solo 10 unità -Combinazione perfetta di natura, pace e proximità urbana a St. Gallen -Molto adatto per l'ufficio a domicilio e il lavoro ibrido -Quadro fiscale attraente -Alta qualità della vita tra la natura e la città Prezzo di vendita Appartamento attico compreso i locali di cantina: CHF 917 000 2 posti auto sotterranei in totale: CHF 70 000 PREZZO TOTALE: CHF 987 000 Questo appartamento attico combina eleganza, generosità e vista mozzafiato per creare un'esperienza di vita che è difficile da trovare. Un posto per arrivare, respirare e godere - ogni giorno.