Delizioso Appenzeller MFH con riserva di terra per case unifamiliari

MFH Dorf 36 Casa multifamiliale attraente con rendite stabili - interamente affittata con progetto di casa unifamiliare sul terreno. Vendiamo esclusivamente per conto del nostro cliente. Questa casa multifamiliale ben mantenuta, situata in una posizione centrale a Speicher AR (Dorf 36), offre una rara opportunità per gli investitori, i privati e gli altri che si concentrano su redditi di locazione stabili, sostanza durevole e potenziale di sviluppo a lungo termine. La proprietà comprende quattro unità abitative interamente affittate e è stata ammodernata in modo estensivo negli ultimi anni. Un totale di CHF 390 000 è stato investito in misure di ristrutturazione e manutenzione, il che spiega perché la proprietà è in buone condizioni oggi. Punti di forza della proprietà Casa multifamiliale interamente affittata Oltre CHF 390 000 investiti negli ultimi 3 anni Quattro appartamenti spaziosi Parcheggi esterni disponibili Quartiere residenziale popolare La proprietà offre una struttura di appartamenti attraente e ben affittata: Piano terra: appartamento 3,5 locali 1° piano: appartamento 5 locali 2° piano: appartamento 4,5 locali Mansarda: appartamento 4,5 locali aBGF esistente Interrato 0 m² Piano terra 98,22 m² 1° piano 98,23 m² 2° piano 96,83 m² 1° mansarda 55,85 m² 2° mansarda 21,09 m² Deduzione 1x scala -4,3 m² Totale aBGF esistente 365,88 m² Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e forniscono redditi continui e stabili. Una richiesta di costruzione per una casa unifamiliare è attualmente in corso sullo stesso terreno. Posizione Speicher, nel cantone di Appenzell Ausserrhoden, è una comunità residenziale molto richiesta vicino a San Gallo. La combinazione di vita naturale, buona infrastruttura e rapido accesso alla città rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari. Conclusione Una rara opportunità di acquisire una proprietà locativa solida e già ammodernata con redditi di locazione stabili e potenziale di sviluppo supplementare. Ideale per gli investitori che valorizzano i rendimenti sostenibili, la sostanza e l'aumento di valore a lungo termine. Per una visita, richiediamo: Indirizzo completo. Appuntamenti solo dopo accordo telefonico. Chiarezza del finanziamento. Grazie :-) Finanziamento: Attraverso il nostro contatto, sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, possiamo fornire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere completato in pochi giorni. Ristrutturazione/ampliamento/costruzione nuova: Da molti anni, costruiamo nuove case in legno massiccio con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Eseguiamo ristrutturazioni, ampliamenti e aggiunte a prezzi equi, e potete apportare il vostro lavoro. Ricompensa: Conoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora vi ricompenseremo volentieri dopo la vendita. Grazie! Altre offerte si trovano su: www.fimmobilien.ch Tutte le informazioni senza garanzia. I dati sono raccolti. Copyright, f immobilien ag, :-)