5.5 Zimmer Chalet, 1992 Les Agettes

Dieses charmante Chalet mit 5.5 Zimmern wurde 1977 in dem kleinen Dorf Agettes, auf den Höhen von Sion, nur 7 Minuten von Vex, 15 Minuten von Sion und 9 Minuten von Veysonnaz mit seinem Skigebiet, das die 4 Vallées verbindet, erbaut. Es profitiert von einer privilegierten Wohnumgebung, die Ruhe, Natur und einen spektakulären Panoramablick vereint. Erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von fast 1 100 m², profitiert dieses Objekt von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie von einem völlig ungehinderten und atemberaubenden Blick auf die Rhoneebene. Ein seltener und wertvoller Vorteil, der im Laufe der Zeit erhalten bleibt und diesem Anwesen einen wirklich aussergewöhnlichen Charakter verleiht. Im Laufe der Jahre, insbesondere seit 2017, wurde das Chalet zahlreichen Renovierungen und Verbesserungen unterzogen, um seinen Komfort zu steigern und gleichzeitig seinen authentischen Charme zu bewahren. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören unter anderem: Austausch der Fenster. Einbau von feuerhemmenden Türen. Errichtung eines privaten Autozugangs. Bau einer Beton-Aussenstiege. Verlegung eines Estrichs im Keller. Vollständige Umzäunung des Grundstücks. Gestaltung eines eleganten japanischen Gartens im Freien. Innen- und Aussenanstrich. Verlegung neuer Terrassenplatten. Komplette Renovierung des ersten Stockwerks mit Erneuerung der Böden, Wände und Verbesserung der Isolierung. Renovierung des Erdgeschosses mit Erneuerung der Böden und Wände. Austausch des Kühlschranks und der Geschirrspülmaschine. Installation von Smart-Heizkörpern der neuesten Generation im Jahr 2024. OIBT-Prüfung 2024 Die Innenaufteilung bietet warme und funktionale Räume, die sich perfekt für ein Haupt- oder Ferienhaus eignen. Die Hütte umfasst: Ein heller Aufenthalt mit direktem Zugang zu den Aussenbereichen. Eine gemütliche Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer, Büros oder Mehrzweckräume genutzt werden können. Ein Badezimmer und eine Dusche. Mehrere Stauraumflächen sowie ein 12 m2 grosser Keller. Die Heizung wird derzeit durch eine Ölheizung gewährleistet, die ein jährliches Wartungsabonnement hat. Die kürzlich installierten, vernetzten Heizkörper ermöglichen jedoch eine flexible und moderne Steuerung des thermischen Komforts. Ein Kamin rundet die Ausrüstung der Hütte harmonisch ab und verteilt seine Wärme durch ein ausgeklügeltes System von Verteilerkanälen in mehrere Räume. Drau­­ssen lädt die liebevoll angelegte Anlage zur Entspannung in absoluter Privatsphäre ein. Der japanische Garten, die Terrassen und die verschiedenen Aussenwohnräume ermöglichen es, die Ruhe der Umgebung und den atemberaubenden Panoramablick von dieser erhöhten Lage voll auszukosten. Dieses Anwesen wird Berg- und Naturliebhaber begeistern, die ein authentisches Chalet suchen, das sorgfältig gepflegt wurde und einen der schönsten Ausblicke der Region bietet. Eine seltene Gelegenheit, die es zu entdecken gilt! Für eine vollständige Akte oder eine Besichtigung vor Ort, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!