Casa di 7,5 locali con appartamento indipendente

Questa casa di 7,5 locali ristrutturata con sistema fotovoltaico si trova in un quartiere elevato, tranquillo e familiare a Sins. La casa colpisce per la sua costruzione solida e la sua disposizione riflessa su tre livelli, nonché per il suo bel giardino. Le stanze luminose e accoglienti con travi a vista creano un'atmosfera di vita calda e offrono l'accesso parziale al balcone. Le lucernari forniscono un senso aereo e spazioso supplementare. Al piano superiore, ci sono tre stanze, tra cui una stanza su un secondo livello con galleria, nonché un'altra stanza con bagno separato. Il piano terra, con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo e l'accesso diretto al giardino, forma il cuore della casa. La cucina spaziosa offre molto spazio per cucinare e colpisce per il suo spazio di stoccaggio generoso. In totale, ci sono tre bagni disponibili. L'offerta di locali è completata da una grande lavanderia e un seminterrato. Il garage doppio adiacente ha l'accesso diretto alla casa. Un plus speciale è l'appartamento indipendente (senza cucina) con ingresso separato e accesso supplementare alla casa. È ideale per una varietà di utilizzi, come uno studio, uno spazio per gli ospiti o uno spazio per hobby. L'utilizzo esterno è possibile. I giardini d'infanzia si trovano direttamente a Sins. Il giardino d'infanzia è a proximità immediata, la scuola elementare e la scuola media sono anch'esse nel villaggio. Le strutture commerciali sono tutte raggiungibili a piedi (ufficio postale, macelleria, Coop, farmacia). L'accesso autostradale più vicino si trova a Lindencham (6 km). Così, Zurigo (30 minuti), Lucerna (20 minuti) e Zug (15 minuti) possono essere raggiunti in auto in un breve lasso di tempo. Questa casa combina comfort, qualità della vita e ambiente naturale con buone connessioni - ideale per le famiglie che valorizzano la pace, la convivialità e un vicinato favorevole ai bambini. Posizione residenziale privilegiata a Sins, costruita nel 2003, 3 piani, superficie abitabile 200 m2, superficie del terreno 413 m2, appartamento indipendente: 2 locali con bagno (senza cucina), con ingresso separato e collegamento alla casa, garage doppio con accesso diretto alla casa, 3 posti auto esterni, 3 bagni: bagno con doccia e vasca da bagno al piano superiore, bagno degli ospiti al piano terra, bagno con doccia al seminterrato, grande seminterrato e soffitta, giardino ben curato, zona di soggiorno e balcone, schermo di protezione per il vicino diretto, locale per attrezzature sulla terrazza, locale per attrezzature per biciclette o scooter, riscaldamento a gas, sistema fotovoltaico dal 2021, pavimento in legno nella zona di vita e cucina, parquet e rivestimento in laminato nelle camere da letto, finestre a doppia vetrata, tende elettriche al seminterrato e al piano terra, manuale nelle camere da letto al piano superiore, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, cucina moderna con piano in granito e cucina a induzione.