Appartamento di 3,5 locali al 1° piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità. L'appartamento è attualmente affittato, ideale per una rendita locativa o per abitare, rispettando il periodo di preavviso (per ulteriori informazioni su questo argomento, si prega di contattarci) Idealmente situato vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani. L'edificio è stato costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026, si trova in un ottimo stato generale, con vetri doppi, riscaldamento a distanza... e attualmente è in corso di trasformazione in 6 unità PPE. Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove è piacevole vivere, tra convivialità e tranquillità. L'appartamento di 3,5 locali è attraversante e si trova al 1° piano (senza ascensore), 64 m2 di superficie abitabile, 70 m2 PPE, che rappresenta 133/1000. Ingresso Cucina con accesso al balcone/terrazza coperta Soggiorno/pranzo con accesso al balcone che fa il giro dell'appartamento Camera da letto 1 Doccia/WC Camera da letto 2 Cantina Locale comune, lavanderia Acquisto possibile di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo) Possibilità di noleggiare un posto auto all'aperto Comfort e funzionalità Vuoi investire o trovare un posto pratico per vivere per i tuoi viaggi? Questa proprietà risponderà alle tue aspettative. Non esitare a contattarci per ricevere il dossier completo e organizzare un colloquio. Fred Varenne fred@murith-immobilier.ch