MODERNO 3.5 LOCALI PIANO TERRA IN ZONA SERVITA A LUGANO
6900 Lugano
Ultima verifica 1 Tag fa 2 giorni sul mercato
Prezzo d'acquisto
CHF 445’000.–
- Prezzo / m²
- CHF 6’742.–
- 3.5
- Locali
- 66 m²
- Superficie abitabile
- 2
- Piano
In sintesi
- Disponibile dal
- Subito
- Tipo di oggetto
- Appartamento
- Anno di costruzione
- 1956
- Appartamenti
- 6
- Negozi
- 100 m
- Autostrada
- 2'000 m
- Scuola media
- 2'000 m
- Scuola materna
- 2'000 m
- Scuola elementare
- 2'000 m
- Trasporti pubblici
- 50 m
Dotazioni
Imposte all'anno
Descrizione
Bellissimo appartamento di 3.5 locali di ca. 75 mq lordi, con balcone esposto a Sud, situato al Piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, che unisce il fascino della costruzione originale a standard abitativi moderni. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento sicuro nel tempo, grazie alla forte e continua riqualifica dell’intera area, incluso il comparto dello stadio. L’appartamento è così composto: dall’ingresso si accede, tramite un pratico disimpegno con armadio a muro, a un luminoso soggiorno che gode di un’ottima esposizione; la cucina è separata e finestrata, ideale per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da un bagno con doccia completamente ristrutturato con finiture moderne. La residenza mette inoltre a disposizione una lavanderia condominiale, con la possibilità di installare la lavatrice direttamente all’interno dell’appartamento, offrendo così ulteriore comfort e praticità. Gli infissi in alluminio con doppi vetri, insieme al cappotto esterno, garantiscono un’eccellente isolazione termoacustica, mentre il riscaldamento a gas con distribuzione tramite caloriferi assicura efficienza e comfort durante tutto l’anno e contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione. La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: l’immobile si trova nella pregiata zona pianeggiante e centrale di Lugano, estremamente rara e ricercata, che garantisce massima comodità negli spostamenti quotidiani. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i supermercati, farmacie e mezzi pubblici a pochi metri di distanza, pur mantenendo un contesto abitativo tranquillo, riservato e piacevole. Completano la proprietà una cantina assegnata e un posto auto in box a CHF 50’000.-, esclusi dal prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! MG/17477
Posizione & dintorni
CHF 445’000.–
6900 Lugano
