Atelier, piccolo ufficio o comunità di uffici – spazi moderni a Obfelden

In sintesi

Descrizione

La proprietà di uffici e di commercio situata a Bachstrasse 29 a Obfelden è stata completamente rinnovata nel 2025. La modernizzazione comprende, tra l'altro, una nuova struttura di edificio, impianti di toilette rinnovati, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata. La proprietà si trova in un luogo molto frequentato nel quartiere industriale di Obfelden e offre una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna. Al piano terra della proprietà, sono disponibili due spazi compatti, che si adattano ideale come atelier, ufficio individuale o piccolo ufficio per 1-10 posti di lavoro. L'unità offre un piano di efficienza e funzionalità e si adatta particolarmente a utilizzi di lavoro silenziosi, attività creative o start-up. Al 1° piano , sono disponibili anche spazi spaziosi, luminosi e rappresentativi. Questi possono essere utilizzati in modo flessibile e, se necessario, divisi in parti. L'uso come uffici individuali all'interno di una comunità di uffici è anche previsto. Le seguenti aree sono disponibili nella proprietà: Piano terra: 286 m² (adatto alla vendita, all'esposizione, alla ristorazione, ai tempi liberi, agli sport; l'area ha un accesso diretto e una terrazza per uso esclusivo) Piano terra: 60 m² (atelier / piccolo ufficio) Piano terra: 30 m² (atelier / piccolo ufficio) 1° piano: 595 m² (divisibile o uffici individuali all'interno di una comunità di uffici) 1° piano: 149 m² Totale: 1.120 m² Punti di forza Molto buona posizione: Posizione centrale tra Zurigo / Zug / Lucerna. Facilmente raggiungibile per i dipendenti tramite l'uscita autostradale di Obfelden in circa 5 minuti, fermata dell'autobus "Bachstrasse" in circa 7 minuti a piedi. Spazi di ufficio moderni: in parte climatizzati, cucina del tè, doppio piano con scatole del pavimento, in parte parquet o piastrelle di moquette, illuminazione contemporanea, servizi igienici per uso esclusivo. Area esterna attraente (utilizzabile solo o in comune), docce nel seminterrato. Parcheggio: Parcheggi esterni disponibili; stazioni di ricarica per veicoli elettrici possono essere realizzate su richiesta. Possibilità di utilizzo: A causa della combinazione delle aree del piano terra e del 1° piano, sono offerte numerose possibilità di utilizzo. Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, studio o atelier. Se si prevede un'ampliamento locativo, REMNEX sarà felice di supportarvi con la sua conoscenza e una partecipazione eventuale all'ampliamento. Sfruttate questa occasione per progettare le aree secondo le vostre esigenze individuali. Avete mostrato interesse? Allora non esitate a contattarci per un appuntamento di visita. (Si prega di notare che le immagini possono presentare divergenze rispetto al piano di ettage o alle aree reali.)

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Documenti (PDF)

• PDF

Posizione & dintorni