Accattivante appartamento con giardino da 2,5 locali a Manno - comfort abitativo moderno

Accattivante appartamento con giardino da 2,5 locali a Manno - comfort abitativo moderno Questo grazioso e ben tenuto appartamento di 2,5 locali si trova a 6928 Manno, in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole. L'immobile, costruito nel 2018, si distingue per l'architettura moderna, l'ottimo standard di finiture e la pratica disposizione degli spazi. L'appartamento si trova al piano terra e dispone di accesso diretto alla terrazza e al giardino. Con una superficie utile di circa 80 m², una camera da letto e un'ampia zona giorno, l'immobile è ideale sia come residenza principale che come casa di vacanza o seconda casa. Posizione: L'appartamento si trova in un tranquillo e piacevole quartiere residenziale di Manno, vicino al centro storico del paese. La posizione coniuga un ambiente residenziale tranquillo con un'ottima accessibilità ai principali servizi della vita quotidiana. Asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. I negozi, come il Migrolino a Manno, nonché Migros, Coop e Lidl, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Grazie agli ottimi collegamenti stradali, anche lo svincolo autostradale A2 Lugano-Nord è rapidamente raggiungibile. Anche il centro di Lugano è raggiungibile in breve tempo in auto. La posizione è quindi ideale sia per le famiglie che per i lavoratori che desiderano coniugare la vicinanza a Lugano con un ambiente residenziale tranquillo. L'appartamento è disponibile da subito. Dati tecnici: Camere: 2,5 Bagno: 1 con doccia, WC e bidet Piano: piano terra Superficie abitabile: ca. 76,65 m² Superficie utile: ca. 80 m² Terrazza: ca. 4,35 m² Superficie giardino: ca. 20 m² Riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimento Acqua calda: pompa di calore Finestre: doppi vetri Pavimenti: piastrelle Posto auto: 1 posto auto nel garage Disposizione degli ambienti: -Ingresso / anticamera -Luminoso soggiorno con zona pranzo -Cucina moderna a vista in ottime condizioni -1 camera da letto -Bagno con doccia, WC e bidet -Lavanderia/ripostiglio privato -Terrazza con accesso diretto al giardino -Ripostiglio in cantina Caratteristiche particolari: -Possibilità di utilizzarlo come seconda casa / appartamento per le vacanze -Anno di costruzione 2018 -Zona residenziale tranquilla a Manno -Appartamento al piano terra -Giardino privato -Cucina moderna a vista -Riscaldamento a pavimento -Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda -Finestre con doppi vetri -Lavanderia/ripostiglio privato -Cantina -1 posto auto nel garage Spese accessorie: Spese accessorie: circa CHF 276.- al mese Fondo di ristrutturazione: circa CHF 500.- all'anno Prezzo di acquisto: Appartamento: CHF 610'000.- Posto auto in garage: CHF 40'000.- Prezzo di acquisto totale: CHF 650'000.- Un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento moderno e ben tenuto in una zona tranquilla, soprattutto grazie alla possibilità di utilizzare l'immobile anche come seconda casa o casa vacanze. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita! Contatto: Michael Sadowski 079 173 11 62 Desiderate vendere il vostro immobile? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita del vostro immobile!