Incantevole appartamento con giardino di 4,5 locali a Manno - ampio comfort abitativo con giardino privato

Incantevole appartamento con giardino di 4,5 locali a Manno - ampio comfort abitativo con giardino privato Questo grazioso e ben tenuto appartamento di 4,5 locali si trova a 6928 Manno, in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole. L'immobile, costruito nel 2018, si distingue per l'architettura moderna, l'ottimo standard di finiture e una disposizione degli spazi generosa e funzionale. L'appartamento si trova al piano terra e dispone di accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Con una superficie utile di circa 135 m², tre camere da letto e un'ampia zona soggiorno-pranzo, l'immobile offre molto spazio ed è ideale per coppie e famiglie. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di utilizzare l'appartamento sia come residenza principale che come casa di vacanza o seconda casa. Posizione L'appartamento si trova in un tranquillo e piacevole quartiere residenziale di Manno, vicino al centro storico del paese. La posizione coniuga un ambiente residenziale rilassante con un'ottima accessibilità ai principali servizi della vita quotidiana. Asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. I negozi, come il Migrolino a Manno, nonché Migros, Coop e Lidl, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Grazie agli ottimi collegamenti stradali, anche lo svincolo autostradale A2 Lugano-Nord è rapidamente raggiungibile. Anche il centro di Lugano è raggiungibile in breve tempo in auto. La posizione è quindi ideale per famiglie e professionisti che desiderano coniugare una vita spaziosa e tranquilla con la vicinanza a Lugano. L'appartamento è disponibile da subito Dati tecnici: Locali: 4,5 Camere da letto: 3 Bagni: 2 - uno con doccia, uno con vasca WC per gli ospiti: 1 Piano: piano terra Superficie abitabile: circa 127 m² Superficie utile: circa 135 m² Terrazza: circa 16 m² Superficie giardino: circa 25 m² Riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimento Acqua calda: pompa di calore / solare Impianto fotovoltaico: sì Finestre: doppi vetri Pavimentazione: piastrelle Posti auto: 2 posti auto coperti Disposizione degli ambienti: -Ingresso / anticamera -Luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo -Cucina moderna a vista in ottime condizioni -3 camere da letto -2 bagni - uno con doccia, uno con vasca -WC separato per gli ospiti -Lavanderia/ripostiglio privato -Terrazza con accesso diretto al giardino -Cantina Caratteristiche particolari: -Possibilità di utilizzarlo come seconda casa o appartamento per le vacanze -Anno di costruzione 2018 -Spazioso appartamento di 4,5 locali -Zona residenziale tranquilla a Manno -Appartamento al piano terra -Giardino privato -Moderna cucina a vista -2 bagni più WC separato per gli ospiti -Riscaldamento a pavimento -Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda -Impianto solare -Impianto fotovoltaico -Finestre con doppi vetri -Locale lavanderia/ripostiglio privato -Cantina -2 posti auto nel garage Spese accessorie: Spese accessorie: circa CHF 437.- al mese Fondo di ristrutturazione: circa CHF 830.- all'anno Prezzo di acquisto Appartamento: CHF 910'000.- 2 posti auto nel garage: CHF 80'000.- Prezzo totale di acquisto: CHF 990'000.- Un'opportunità allettante per chi è alla ricerca di un appartamento di 4,5 locali spazioso, moderno e ben tenuto con giardino in una zona tranquilla. L'immobile risulta particolarmente interessante grazie alla possibilità di utilizzarlo anche come seconda casa o casa vacanze. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita! Contatto: Michael Sadowski 079 173 11 62 Volete vendere il vostro immobile? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita del vostro immobile!