Spazio ufficio attraente con 7 PP e alto potenziale di sviluppo

In sintesi

Descrizione

Un'opportunità rara per gli esigenti Esistono spazi ufficio - e ci sono ubicazioni che fanno una differenza strategica. Questa proprietà appartiene chiaramente alla seconda categoria. Chi investe oggi nella qualità, nell'ubicazione e nell'ambiente di lavoro non solo si assicura uno spazio, ma anche un vantaggio competitivo reale. Questa proprietà offre esattamente questo: un concetto di stanza ben pensato, un ambiente rappresentativo e un clima di lavoro che risponde alle esigenze delle aziende moderne - senza compromessi. Stanze spaziose e inondate di luce creano un'atmosfera in cui si crea la performance. Un dettaglio che spesso fa una differenza decisiva nella pratica - per i dipendenti come per i clienti. La proprietà è situata in una zona industriale stabilita e offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'efficienza, la visibilità e la funzionalità . Ma il vero valore aggiunto risiede nella flessibilità di questa proprietà: Se per uso proprio o come oggetto di investimento redditizio - entrambe le strategie sono ottimali qui. Per gli utenti proprietari, ciò significa: Un luogo di lavoro professionale che valorizza e sostiene a lungo termine l'azienda. La proprietà è acquisita in diritto di superficie (superficiale: Fondazione Christoph Merian, Basilea). Il diritto di superficie offre opportunità di ingresso interessanti con investimento di capitale ridotto, in particolare per gli investitori. Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta. Per gli investitori, ciò apre: Un potenziale di aumento locativo superiore alla media con possibilità di utilizzo diverse Flessibilità nella posizionamento sul mercato (locazione parziale, locazione totale, diversi concetti di utilizzo) Questa combinazione di sostanza, ubicazione e margine di sviluppo è rara - e questo è ciò che rende questo oggetto così interessante. Punti di forza Climatizzazione permanente installata in tutti gli uffici Ufficio open-space spazioso Più uffici individuali e utilizzo flessibile 7 posti auto sotterranei Stanze di lavoro luminose e accoglienti Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada Ascensore disponibile Stato ben mantenuto Superficie e programma di stanze Superficie ufficio: ca. 335 m² Archivio: ca. 25 m² Spazio d'ingresso: ca. 11 m² Terrazze: ca. 17 m² Posti auto: 7 unità Divisione delle stanze: Ufficio open-space: 215,75 m² 3 uffici individuali Stanze supplementari con luce del giorno Archivio (seminterrato) 2 servizi igienici, separati per signore e signori Utilizzo molto flessibile (open-space / combinazione di uffici). Edificio e tecnologia Costruzione in muratura Riscaldamento urbano / riscaldamento a pavimento Ascensore disponibile Buona qualità di costruzione Nessun bisogno di ristrutturazione urgente Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili al seguente link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6146261 Visita virtuale: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie Piani di piano 3D https://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni