Spazio ufficio attraente con 7 posti auto e alto potenziale di sviluppo

In sintesi

Descrizione

Un'opportunità rara per gli esigenti Ci sono spazi di ufficio - e ci sono ubicazioni che fanno strategicamente la differenza. Questa proprietà appartiene chiaramente alla seconda categoria. Chi investe oggi nella qualità, nell'ubicazione e nell'ambiente di lavoro non solo si assicura uno spazio ma anche un vantaggio competitivo reale. Questa proprietà offre esattamente questo: un concetto di sala ben pensato, un ambiente rappresentativo e un clima di lavoro che risponde alle esigenze delle aziende moderne - senza compromessi. Stanze spaziose e inondate di luce creano un'atmosfera in cui la performance è creata. Un dettaglio che fa spesso la differenza decisiva nella pratica - per i dipendenti come per i clienti. La proprietà è situata in una zona industriale stabilita e offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'efficienza, la visibilità e la funzionalità . Ma il vero valore aggiunto risiede nella flessibilità di questa proprietà: Se si tratta di utilizzo proprio o di oggetto di investimento redditizio - entrambe le strategie sono realizzabili in modo ottimale qui. Per gli utenti proprietari, ciò significa: Un luogo di lavoro professionale che valorizza e sostiene in modo duraturo l'azienda. La proprietà è acquisita in diritti di costruzione (titolare dei diritti di costruzione: Fondazione Christoph Merian, Basilea). I diritti di costruzione offrono opportunità di ingresso interessanti con un investimento di capitale ridotto per gli investitori. Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta. Per gli investitori, ciò apre: Un potenziale di aumento locativo superiore alla media con possibilità di utilizzo diverse Flessibilità nella posizionamento sul mercato (locazione parziale, locazione totale, diversi concetti di utilizzo) Questa combinazione di sostanza, ubicazione e margine di sviluppo è rara - e questo è ciò che rende questo oggetto così interessante. Punti di forza Climatizzazione installata in modo permanente in tutti gli uffici Ufficio open-space spazioso Più uffici individuali & utilizzo flessibile 7 posti auto sotterranei Stanze di lavoro luminose e accoglienti Buona connessione ai trasporti pubblici & autostradale Ascensore disponibile Stato ben mantenuto Superfici & programma di stanze Superficie di ufficio: ca. 335 m² Archivio: ca. 25 m² Spazio di ingresso: ca. 11 m² Terrazze: ca. 17 m² Posti auto: 7 unità Divisione delle stanze: Ufficio open-space: 215,75 m² 3 uffici individuali Stanze aggiuntive con luce diurna Archivio (seminterrato) 2 servizi igienici, separati per signore e signori Utilizzo molto flessibile (open-space / combinazione di uffici). Edificio & tecnologia Costruzione in muratura Riscaldamento urbano / riscaldamento a pavimento Ascensore disponibile Buona qualità di costruzione Nessun bisogno di ristrutturazione urgente Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate al seguente link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845 Visita virtuale: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie Piani di pavimento 3D https://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Media

Posizione & dintorni