BANCA VERIFICATA CONFERMATA Appartamento attico esclusivo con una vista da sogno sulla città vecchia di Beromünster

L'immobile è già stato verificato da tre banche, il che ci consente di offrire un'offerta di mutuo ipotecario attraente e vincolante. Questo appartamento mansardato unico combina un alloggio moderno con una vista impareggiabile sulla vecchia città pittoresca di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e la chiesa spettacolare dà all'appartamento un'atmosfera eccezionale - impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato. L'appartamento convince con un sistema di casa intelligente ben pensato, un'area di vita spaziosa e luminosa, nonché un sistema di condizionamento d'aria integrato. La cucina incastrata di alta qualità offre un comfort moderno e uno spazio di stoccaggio ampio. La camera da letto principale elegante dispone di un armadio incastrato di alta qualità, di un accesso diretto alla terrazza ovest e di una vista da sogno sui tetti della vecchia città. Il bagno en-suite esclusivo si trasforma in un'oasi di benessere privata con una doccia a effetto pioggia in stile grotta e una vasca da bagno con vista. L'offerta è completata da una sala di dispersione con accesso diretto ai posti auto. Fino a quattro posti auto possono essere acquistati se necessario - ideale per gli appassionati di auto. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : Posizione di attico esclusiva con alta privacy Vista impareggiabile sui tetti di Beromünster Tramonti da sogno grazie all'orientamento ovest ottimale Terrazza spaziosa con area preparata per un idromassaggio (pavimento già posato) Loggia vetrate - utilizzabile tutto l'anno Migliori condizioni di finanziamento assicurate Attrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica già preparata Accesso al garage possibile con ascensore se necessario Sala di hobby ventilata supplementare - ideale come spazio di fitness, ufficio o stoccaggio Lavatrice Miele di alta qualità con funzione vapore Offerta di posto auto / sala di dispersione : 1 posto auto n. 06, 40.000 CHF, larghezza 2,90 m 1 posto auto n. 07, 40.000 CHF, larghezza 2,90 m 1 sala di dispersione DR n. 4, 30.000 CHF, accesso diretto al posto auto n. 06 Attrezzatura / caratteristiche speciali : Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore Sistema di chiusura della porta di alta qualità con lettore di impronte digitali e di badge Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza per una sicurezza massima Porte scorrevoli con zanzariere integrate Tende elettriche e ombreggiatura automatica Loggia vetrate per un utilizzo tutto l'anno Sistema fotovoltaico nuovamente installato sul tetto Area di sonno : Camera da letto principale con luce di tetto panoramica Ombreggiatura elettrica della luce di tetto Armadio incastrato su misura con design elegante, asta di abbigliamento retrattile, scomparti di gioielli vetrate e divisione interna strutturata (Severin) Comfort & tecnologia : Soffitto acustico nella sala da pranzo Condizionamento d'aria Sistema di casa intelligente (Loxone) Sistema di musica centrale con altoparlanti di tetto integrati Illuminazione controllabile individualmente con ampio spettro di colori Sensori di movimento e gestione di accesso intelligente Aspirapolvere centrale per una pulizia confortevole Ventilazione di comfort Cucina : Cucina incastrata di alta qualità con campo di cottura wok (Miele) Centro di alimentazione con macchina per ghiaccio integrata Benessere & bagno : Doccia a effetto pioggia con bagno a vapore integrato Bagno esclusivo con carattere spa Programma di locali : Entrata : 8,75 m² Corridoio : 6,55 m² Soggiorno / pranzo : 40,81 m² Cucina : 11,26 m² Loggia (vetrate) : 15,08 m² Camera 1 : 16,36 m² Bagno en-suite : 8,68 m² Terrazza ovest : 20,36 m² Camera 2 : 16,82 m² Bagno per gli ospiti : 2,67 m² Reduit : 2,46 m² Locali secondari : Terrazza principale 1 : 106,79 m² Sala di dispersione : 11,3 m² Sottoscala : 9,0 m² Ha suscitato il vostro interesse ? Convincenti ora voi stessi dell'appartamento con un tour virtuale a 360°. Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita personale. Ci aspettiamo del vostro contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande. Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

Beromünster 6215 Beromünster si trova nel distretto di Sursee, nel cantone di Lucerna. La popolazione del comune politico di Beromünster è cambiata in media del +0,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 6.830 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,8% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,5% (al 1 giugno 2025). ...