Bella e grande casa individuale in viager occupato senza affitto limitato a 7 anni
1274 Signy
Ultima verifica 4 ore fa 5 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Villa in viager occupato senza affitto limitato a 7 anni Valore dell'immobile: 2'400'000.- Pagate solo: Il bouquet: 1'600'000.- Affitto: senza Villa familiare di eccezione ? 240 m² ? Signy (VD) Situata nella molto ricercata comune di Signy, nel cuore della campagna vaudese e a proximità immediata del centro di Nyon, questa grande villa seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e il suo ambiente naturale privilegiato. Sviluppando 240 m² di spazio abitativo su 4 livelli, questa villa è situata su un terreno di oltre 514 m², interamente recintato e alberato, con una vista libera sul giardino e uno stagno, offrendo un ambiente di vita pacifico e verde. Questa grande casa è equipaggiata nel seminterrato con due camere confortevoli, un grande locale polivalente che può servire da laboratorio, guardaroba o sala di svago, un bagno con doccia, un locale tecnico equipaggiato con una batteria di accumulo collegata ai pannelli fotovoltaici e una lavanderia con caldaia a condensazione. Il piano terra è composto da una cucina moderna aperta, un grande salone e sala da pranzo con volumi generosi e ampie finestre che offrono accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, una veranda abitabile di 15 m², interamente vetrata (vetro triplo), con porte scorrevoli, ideale come spazio di relax in ogni stagione. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da una suite genitoriale con guardaroba, doccia privata e ampio balcone, due camere aggiuntive e un bagno con vasca da bagno. Infine, all'ultimo piano, c'è un grande spazio soffitta che offre un grande ambiente luminoso che beneficia di una finestra e un Velux con scuretto elettrico: le possibilità di allestimento sono multiple: 6ª camera, home office, sala giochi o laboratorio creativo. La villa ha diversi vantaggi maggiori: -un grande giardino recintato e alberato di oltre 500 m² con sistema di irrigazione automatico, programmabile, e un contatore d'acqua separato. -per ancora più praticità: un robot tagliaerba Husqvarna e molte prese elettriche nel giardino, un grande e pratico capanno da giardino per riporre attrezzi e biciclette. -un ambiente calmo e verde. -pannelli fotovoltaici (2,4 kWc) con sistema di accumulo e stazione di ricarica VE. -costruzione recente (2006) con volumi generosi e luminosità eccellente. -Un doppio garage chiuso con porta elettrica e stazione di ricarica wallbox, oltre a 3 posti auto esterni, completano questa proprietà! Nel garage, un WC e un lavandino sono stati installati per ancora più praticità. -Da notare che il cancello e le tende da esterno sono elettrici. -Sul lato nord, troverete una seconda terrazza, ideale per il grande caldo. La proprietà è offerta in viager occupato, limitato a 7 anni, rappresentando un'opportunità patrimoniale rara in questo settore molto ricercato. La casa è abitata e rimarrà tale per un massimo di 7 anni, le foto sono state leggermente ottimizzate per visualizzare meglio i volumi e non sono contrattuali. Contattateci per ulteriori informazioni!
