Progetto di costruzione nuova autorizzato con 7 appartamenti in proprietà sulla terrazza soleggiata del Vallese

In sintesi

Descrizione

Progetto di costruzione nuova autorizzato con 8 appartamenti in proprietà | Unterbäch (VS) Opportunità di investimento immediatamente realizzabile sulla terrazza soleggiata del Vallese Sulla terrazza soleggiata del Vallese, il progetto di costruzione nuova "MFH B - Bachtola" presenta un'occasione rara per gli investitori, i costruttori, gli sviluppatori di progetti o i general contractor di acquisire un progetto di casa multifamiliare già autorizzato dalla legge in una posizione attraente con vista. Il progetto combina l'architettura alpina moderna, la qualità di vita sostenibile e una base di sviluppo economicamente attraente in una regione con alta qualità della vita e potenziale di sviluppo a lungo termine. Grazie all'autorizzazione di costruire già esistente e avente forza di legge, la fase di pianificazione e di approvazione costosa e lunga è completamente eliminata. Ciò consente una realizzazione immediata. Punti salienti del progetto 8 appartamenti in proprietà autorizzati 5 posti auto interni 6 posti auto esterni Superficie del terreno: 1 044 m² Superficie abitabile totale (NGF): circa 1 001 m² Appartamenti BGF: circa 1 121 m² Zona residenziale W3 Posizione soleggiata e con vista attraente Prime residenze (residenza permanente) Scelta libera di architetto Stima dei costi BKP già disponibile Progetto immediatamente realizzabile con alta sicurezza di pianificazione Offerta di appartamenti 3 × appartamenti 4,5 locali 3 × appartamenti 5,5 locali 1 × appartamento 3,5 locali 1 × appartamento 2,5 locali 1 × appartamento attico 5,5 locali esclusivo L'architettura crea spazi di vita moderni e luminosi con alta qualità di soggiorno e atmosfera di vita attraente. Economia e potenziale Secondo il calcolo di vendita attuale, il fatturato potenziale delle unità, compresi i posti auto interni, è di circa 5,608 milioni di CHF, con costi di investimento secondo BKP di circa 5,038 milioni di CHF. Il progetto è ideale per: Investitori General contractor Sviluppatori di progetti Uffici di famiglia Costruttori Investitori in capitali con focus sulle zone residenziali alpine Posizione Unterbäch (VS) Unterbäch è uno degli emplacements residenziali più attraenti del Vallese e convince con la sua alta qualità della vita, la posizione soleggiata e la vicinanza con i centri economici e di lavoro importanti della regione. Un vantaggio strategico supplementare della posizione deriva dallo sviluppo economico forte dell'Alto Vallese. In particolare, l'industria farmaceutica e biotecnologica internazionale a Visp è uno dei principali motori di crescita della regione. Ogni anno, vengono creati lìSeveral migliaia di posti di lavoro qualificati, che sostengono in modo duraturo la domanda di alloggi moderni e attraenti. Il progetto è quindi non solo adatto come sviluppo residenziale di alta qualità, ma anche come investimento in capitali a lungo termine interessante con un potenziale di domanda solido nel segmento delle residenze principali. La combinazione di: • qualità di vita alpina • posizione soleggiata di alta qualità • infrastruttura moderna • sviluppo economico della regione • vicinanza con i datori di lavoro importanti • nonché la realizzabilità immediata del progetto crea condizioni eccellenti per una stabilità di valore duratura e prospettive di sviluppo a lungo termine. Prezzo di vendita CHF 699 000.– Relativamente all'autorizzazione di costruire esistente, alle dimensioni del progetto e alla realizzabilità immediata, questo progetto offre un rapporto qualità-prezzo estremamente attraente con un potenziale di creazione di valore e di sviluppo importante. Dominanda già elevata - Primii appartamenti riservati Il progetto di costruzione nuova "MFH B - Bachtola" beneficia già di una domanda molto elevata nella fase di commercializzazione precoce. Attualmente, tre appartamenti in proprietà sono riservati: Appartamento 4,5 locali | circa 121 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 639 000.– Appartamento 5,5 locali | circa 149,5 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 749 000.– Appartamento 4,5 locali | circa 121 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 669 000.– Approfittate dell'occasione di assicurarvi questa residenza attraente sulla terrazza soleggiata del Vallese il prima possibile. Regolamentazione dei costi Le spese di trasferimento e tutti i costi di notaio e di registro fondiario sono a carico dell'acquirente. Contatto e documentazione di vendita Mettiamo a disposizione degli interessati qualificati il dossier di vendita completo con tutti i documenti di progetto, le autorizzazioni di costruire, i piani e le informazioni pertinenti all'oggetto. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento. Nota Tutte le informazioni sono fornite a titolo informativo, ma senza garanzia. Le modifiche, gli errori e la vendita precedente sono espressamente riservati. Solo le approvazioni legali, i contratti e i documenti ufficiali nonché i piani sono vincolanti.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni