BRENT : Splendide 3.5 pièces avec vue lac panoramique + garage box inclus

Magnifique 3.5 pièces de 93 m2 pondérés rénové en 2017 situé sur les hauteurs de Montreux dans un quartier calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac . Cet appartement offre de belles surfaces lumineuses avec sa cuisine ouverte et son grand séjour donnant sur un balcon de 11.5 m2 avec une magnifique vue lac et montagnes. L’appartement est distribué comme suit : • Hall d’entrée avec armoires de rangement •Cuisine ouverte entièrement agencée • Grand Séjour et coin à manger • Chambre parentale avec salle de douche, Wc & colonne buanderie • Deuxième chambre à coucher • Salle de bains avec WC baignoire et lavabo Garage-box individuel accessible depuis l’intérieur du bâtiment INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. Le chauffage a été remis à neuf et contrôle complet À noter que l’immeuble fera prochainement l’objet d’importants travaux de rénovation : ravalement de façade complète et isolation du bâtiment ainsi que d'autres interventions prévues. Le budget pour l’ensemble de ces travaux a déjà été validé par la PPE et est actuellement sécurisé sur un compte bloqué. Ces améliorations apporteront une réelle plus-value à l’appartement, un point essentiel à prendre en considération Charges mensuelles : 690.- ( à revoir à la baisse après les travaux de rénovations du bâtiment prévus en 2026 (installation de panneaux solaires, isolation périphérique etc. ) Commodités : Gare de Fontanivent à 5 minutes à pieds Commerces et restaurants à proximité (Chernex) Centre ville de Montreux à 8 minutes en voiture Demandes de dossiers et Visites : M. Alexandre GOAH PROPERTIES Ligne directe : 078 330 68 88 alexandre@goah-properties.ch