Charmante Liegenschaft mit Ausbaupotenzial

Einzigartige Liegenschaft mit Wohnhaus, Werkstatt & Baulandreserve In Fuldera, idyllisch eingebettet in die Bergwelt des Val Müstair, erwartet Sie eine besondere Liegenschaft mit viel Charakter und vielseitigem Potenzial. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 wurde 1988 umfassend erweitert und renoviert. Traditionelle Natursteinmauern, kunstvolle Sgraffiti und hochwertiger Arvenholzausbau verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit herrlicher Aussicht sowie die gemütliche Arvenstube mit Kachelofen sorgen für besonderen Wohnkomfort. Zur Liegenschaft gehört eine grosszügige, 2010 renovierte Werkstatt mit rund 1'394 m³ Volumen auf zwei Etagen. Sie eignet sich ideal für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten und bietet zusätzlich interessantes Ausbaupotenzial. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Holzschopf sowie rund 450 m² Baulandreserve . Die gesamte Liegenschaft umfasst 1'343 m² Grundstücksfläche und liegt in der Dorfzone A. Das Wohnhaus kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Baulandreserve eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Überbauung oder grosszügige Freiflächen. Highlights: Charaktervolles Einfamilienhaus mit Arvenholzausbau Wintergarten mit herrlichem Bergblick Kachelofen und traditioneller Charme Werkstatt mit ca. 1'394 m³ Volumen Rund 450 m² Baulandreserve Garage und Holzschopf Zweitwohnsitz möglich 1'343 m² Grundstücksfläche Ruhige und sonnige Lage in Fuldera Vielseitiges Potenzial für Wohnen, Arbeiten und zukünftige Projekte Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Zukunftspläne an einem besonderen Ort im Val Müstair verbinden möchten.