Charmey – Magnifico appartamento nuovo di 4,5 locali con vista e grande terrazza

In sintesi

Descrizione

Aventis Immobilier presenta "La Chaudalla", una residenza esclusiva con solo 3 appartamenti, idealemente situata nel charmante villaggio di Charmey, nel cuore della Gruyère e dei suoi paesaggi preservati. Progettati con materiali di alta qualità e un'eccellente efficienza energetica (certificato CECB B), questi appartamenti in PPE combinano comfort, modernità e bassi costi di gestione. Caratteristiche dell'immobile 4,5 locali – 115 m² di superficie abitabile Ampia terrazza e balcone di 48 m² Bella orientazione ovest, ideale per godere della vista e delle serate 2 garage disponibili a CHF 30'000.– per unità (in aggiunta), con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici Residenza su scala umana: un solo edificio, solo 3 appartamenti Costruzione e attrezzature Costruzione nuova con isolamento periferico Finestre e porte in alluminio-legno, vetro triplo Persiane in alluminio con controllo elettrico Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici sul tetto Budget di finitura molto generosi: cucina CHF 35'000.– / servizi igienici CHF 20'000.– Situazione Charmey è una destinazione molto richiesta della Gruyère, rinomata per il suo ambiente di vita alpino, le terme e l'area di svago estiva e invernale. Il villaggio offre tutte le comodità quotidiane (negozi, scuole, ristoranti) in un ambiente naturale e autentico. Disponibilità La consegna dell'immobile è prevista per la primavera del 2028. Prezzo di vendita: da CHF 895'000.– (garage in aggiunta) Un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo, efficiente dal punto di vista energetico e personalizzabile, in uno dei più bei villaggi della regione. Non esitare a contattarci per ricevere il dossier di vendita completo o organizzare una presentazione del progetto.

Posizione e dintorni

Charmey è una destinazione molto richiesta della Gruyère, rinomata per il suo ambiente di vita alpino, le terme e l'area di svago estiva e invernale. Il villaggio offre tutte le comodità quotidiane in un ambiente naturale e autentico.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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