COLLEGE 43 - Locali industriali con seminterrato e attrezzature tecniche complete

In sintesi

Descrizione

Capannone industriale, ideale a La Chaux-de-Fonds, all'ingresso della città e vicino ai negozi. Vicino ai futuri accessi autostradali, tra cui il bypass H18 (La Chaux-de-Fonds-Basilea), che sarà operativo prima della "nuova" semiautostrada H20 a ovest della città, rendendolo facilmente accessibile e riconoscibile. L'edificio è composto da un piano terra e un seminterrato, offrendo una superficie totale di 2'000 m². È destinato ad accogliere attività industriali, nonché i servizi amministrativi associati, e risponde alle esigenze specifiche del settore. Composizione dell'edificio: Piano terra: 998 m², servito da banchine di carico e ingresso principale Seminterrato: 959 m², accessibile attraverso scale, rampa per veicoli e carrello elevatore Molte possibilità di allestimenti tecnici Impianti esterni: 2 banchine di carico, di cui 1 banchina motorizzata Parcheggio: 13 posti auto esterni e 26 posti per biciclette Accessibilità: - 2 banchine di carico con porte selettive motorizzate al piano terra - Carrello elevatore 2T (accessibile dalla strada) - Accesso al seminterrato attraverso rampa per veicoli Sicurezza - Accessibile per persone con mobilità ridotta (PMR) - Sistema di protezione antincendio Dettagli tecnici: Elettricità certificata, potenza 300A Facciata: pannello sandwich, possibile insegna sulla testa dell'edificio, tenda da sole azionata elettricamente, pannello fotovoltaico sul tetto Bilancia di precisione industriale Ristrutturazione: ristrutturazione del tetto in corso Illuminazione: LED Lastra di cemento con uno strato galleggiante e rivestimento in resina epossidica in buone condizioni: - Seminterrato: 500 kg/m² - Piano terra: 800 kg/m² Altezza utile: - Piano terra: 6m - Seminterrato: 2,80m Ristrutturazione: - Ristrutturazione del tetto in corso - Riscaldamento a distanza - Impianti esterni Affitto: Piano terra: CHF 160.-/m²/anno Seminterrato: CHF 110.-/m²/anno Posti auto esterni: CHF 650.-/posto/anno Spese accessorie su richiesta *Impianti elettrici, controllo accessi, protezione antincendio, riscaldamento, ecc. sono a carico del conduttore secondo il proprio allestimento. spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni