La Perla Nera - Dove il Lago di Costanza è ai vostri piedi

In sintesi

Descrizione

Coloro che cercano un'oasi residenziale moderna con viste spettacolari, architettura di alta qualità e tecnologia di costruzione sostenibile troveranno qui una casa nella migliore localizzazione del molto richiesto Rorschacherberg, che convince in molti modi. Già quando si entra nella casa, diventa chiaro che una grande importanza è stata data alla generosità, alla luce e alla qualità di vita durante la pianificazione. Lo spazio di vita superiore alla media è distribuito su tre livelli e offre diverse possibilità di utilizzo per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Particolarmente degno di nota è l'area utilizzabile in modo flessibile nel seminterrato, che si adatta perfettamente come ufficio a casa, studio, zona degli ospiti o dependance. Il cuore della proprietà è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti. Le ampie superfici di vetro dirigono lo sguardo verso il panorama impressionante del lago di Costanza e permettono alle stanze di essere inondate di luce naturale. La cucina design modernizzata nel 2021, senza maniglie, convince con un piano di lavoro in pietra naturale unico, elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG, Miele, Bora e Siemens, nonché con un concetto di stoccaggio ben pensato. L'esperienza di vita è completata da un caminetto Olsberg elegante e dalla loggia panoramica spaziosa. Sul piano energetico, la proprietà si presenta anch'essa a un livello contemporaneo. La norma Minergie certificata, la pompa di calore a sonda geotermica e il sistema fotovoltaico con accumulo di batteria creano le migliori condizioni per un vivere confortevole e rispettoso delle risorse. Il terreno di 896 m² è stato progettato con un grande senso estetico e sistemato in modo lussuoso. I rivestimenti in pietra naturale, lo stagno naturale per kois idilliaco con sistema di filtrazione professionale, le piante eleganti, il padiglione da giardino romantico e altri elementi coordinati con cura creano un paesaggio di giardino che combina relax, intimità e qualità di vita in modo speciale. Un garage doppio con una scatola murale e un accesso diretto, nonché diverse aree di parcheggio esterne, completano l'offerta. Questa proprietà offre una combinazione rara di architettura moderna, tecnologia di costruzione sostenibile, possibilità di utilizzo flessibili e una vista che incanta ogni giorno di nuovo. Una proprietà per le persone che cercano qualcosa di speciale e hanno esigenze elevate in materia di qualità di vita. Chiedere i documenti di vendita. Ci rallegriamo della vostra richiesta. Le visite sono possibili solo contro una prova di capitale preventiva - grazie della vostra comprensione.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni