Einmaliges Anwesen auf 2'879 m² an bester Wohnlage

In sintesi

Descrizione

Wohnen in einer der begehrtesten Lagen des Leimentals An privilegierter Aussichtslage in Dornach präsentiert sich diese aussergewöhnliche Architektenvilla auf einem beeindruckenden Grundstück von 2'879 m². Umgeben von altem Baumbestand, gepflegten Gartenanlagen und absoluter Privatsphäre vereint diese Liegenschaft zeitlose Architektur mit einem einzigartigen Naturerlebnis. Bereits die Zufahrt vermittelt Exklusivität. Das Haus fügt sich harmonisch in das weitläufige Grundstück ein und eröffnet von nahezu allen Wohnbereichen einen traumhaften Blick über Dornach bis in die umliegenden Jurahügel. Die offene Architektur mit beeindruckenden Raumhöhen, grosszügigen Fensterfronten und fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenraum schafft eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Licht, Raum und Natur bilden hier eine perfekte Einheit. Der repräsentative Wohnbereich mit Galerie überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den eleganten Cheminée sowie die beeindruckende Deckenhöhe. Mehrere Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit sonnige oder angenehm schattige Rückzugsorte. Das parkähnliche Grundstück gehört zweifellos zu den seltensten Angeboten der Region. Alte Eichen, zahlreiche Ziergehölze, weitläufige Rasenflächen und natürliche Gartenräume verleihen dem Anwesen einen beinahe herrschaftlichen Charakter. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgrösse vielfältige Perspektiven für anspruchsvolle Gartenliebhaber oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Eine Liegenschaft dieser Grössenordnung und Qualität kommt in Dornach nur äusserst selten auf den Markt. Mikrolage Der Bruggweg zählt zu den bevorzugten Wohnadressen von Dornach. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die erhöhte Position bietet eine wunderschöne Aussicht sowie ein aussergewöhnliches Mass an Ruhe und Privatsphäre. Trotz der naturnahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote in kurzer Distanz. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre und führen direkt in die abwechslungsreiche Landschaft des Dornecks und des Juras. Die ausgezeichnete Besonnung sowie die parkähnliche Umgebung schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Makrolage Dornach gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden der Nordwestschweiz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Basel. Die Gemeinde profitiert von ihrer Lage zwischen Basel, Reinach, Arlesheim und dem Schwarzbubenland. Über den Bahnhof Dornach-Arlesheim bestehen regelmässige S-Bahn-Verbindungen nach Basel, Delémont sowie Laufen. Die Basler Innenstadt ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto innerhalb von rund 15 bis 20 Minuten erreichbar. Auch der EuroAirport Basel-Mulhouse ist in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichbar und unterstreicht die internationale Attraktivität des Standortes. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Dornach ein vielseitiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruine Dorneck sowie die Nähe zur Goetheanum-Anlage verleihen der Gemeinde zusätzlichen Charakter und machen sie zu einem aussergewöhnlich attraktiven Wohnort. Ein Zuhause für hohe Ansprüche Diese aussergewöhnliche Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Natur gleichermassen schätzen. Das Zusammenspiel aus beeindruckender Architektur, einzigartigem Parkgrundstück und privilegierter Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Dominique Beurret jederzeit gerne zur Verfügung: Dominique Beurret Inhaber / Geschäftsführer Beurret & Partner Immobilien GmbH Telefon Zentrale: +41 (0) 61 377 95 95 Mobile: +41 (0) 79 645 88 36 E-Mail: db@beurretpartner.ch St. Jakobs-Strasse 96 CH-4052 Basel www.beurretpartner.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni