Appartamento giardino 4,5 locali con locali accessori spaziosi a Zollikon

In sintesi

Descrizione

Questo appartamento giardino di alta qualità di 4,5 locali situato in Friedhofstrasse 4 a Zollikon colpisce per la sua luminosità, i materiali eleganti e la disposizione degli spazi ben pensata. Oltre alla superficie abitabile reale, si beneficia di locali accessori spaziosi nel seminterrato - una cantina con una lavanderia adiacente, un locale polivalente e uno spazio di stoccaggio supplementare sotto le scale, ideale per le biciclette della famiglia - con un totale di 44 m², che amplia notevolmente lo spazio utilizzabile. Ciò dà una superficie totale di 170 m² (superficie abitabile netta 126 m²). Insieme con il giardino e la zona di soggiorno privati di circa 94,5 m² con insolazione tutto il giorno in un orientamento sud-ovest, una superficie totale di 264,5 m² è disponibile - un'offerta di spazio eccezionale in questa categoria di prezzo. Sia che si tratti di un caffè al mattino o di un bicchiere di vino alla sera, questa zona esterna è una pura relax. Un altro punto di forza per le giovani famiglie: un asilo nido è situato direttamente sulla proprietà vicina. In una casa di appartamenti ben curata con solo cinque appartamenti, in una delle municipalità più ricercate della Costa d'Oro, questo appartamento giardino esclusivo risponde agli standard più elevati di comfort e stile di vita moderni. La casa, costruita nel 2013, colpisce per la sua alta qualità costruttiva secondo lo standard Minergie. Al momento dell'ingresso, i proprietari hanno potuto apportare i loro tocchi personali, tra cui l'attrezzatura della cucina e le installazioni sanitarie. Da allora, sono stati realizzati scaffali su misura e armadi a muro, sono stati eseguiti ulteriori lavori di falegnameria e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è stata installata nel parcheggio. Le camere sono dotate di parquet, mentre piastrelle di ceramica di alta qualità nel formato 1,20 x 1,20 metri sono posate nelle aree di vita. Le finestre sono triple vetrate in tutto l'appartamento. All'ingresso, un'area di ingresso aperta con armadi a muro vi accoglie. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo inondato di luce, che è direttamente collegato alla zona esterna - finestre sovradimensionate lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Da lì, si accede alla cucina elegante con elettrodomestici Miele e una finestra di passaggio verso l'ingresso, che risponde agli standard più elevati di funzionalità e design. A sinistra dell'ingresso, un corridoio tranquillo conduce alla zona notte: il bagno degli ospiti con doccia e la camera da letto spaziosa con armadio elegante, vasca da bagno in design moderno, finestre dal pavimento al soffitto e vista sul verde - un vero e proprio rifugio. L'ascensore della casa conduce direttamente dal seminterrato all'appartamento, dove si trova anche l'ingresso. Due posti auto in lunghezza, con una stazione di ricarica elettrica, completano l'offerta. L'appartamento è riscaldato da un sistema di pompa di calore geotermico con riscaldamento a pavimento - energeticamente sostenibile e sicuro per il futuro grazie alla certificazione Minergie. Un'abitazione ideale per coppie o famiglie esigenti che desiderano combinare uno stile di vita elegante con un comfort eccezionale e una delle posizioni più ricercate del cantone di Zurigo.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni