Sul bordo di un terreno agricolo con vista impareggiabile

In sintesi

Descrizione

Dominante il villaggio di Arzier, in contatto diretto con la natura e i paesaggi preservati, questa villa individuale offre circa 267 m² in un raro ambiente di vita: una vista a 180 gradi sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi, sempre diversa, sempre spettacolare. Qui, la calma della strada senza uscita e la serenità della campagna si uniscono alla maestosità dei panorami, per una vita quotidiana impregnata di luce e evasione. Costruita su un grande terreno di quasi 1500 m², questa casa ha beneficiato nel 2011 di una completa ristrutturazione che include l'isolamento della lastra, dell'esterno e del tetto, l'installazione di un riscaldamento a pavimento e del vetro triplo Internorm. Così combina modernità, eleganza e comfort, soprattutto grazie a questi lavori di ristrutturazione e alla sua pompa di calore geotermica che risponde agli standard energetici più recenti. Fin dall'ingresso, il fascino opera: le finiture raffinate mettono in valore materiali nobili come la pietra naturale e il parquet in legno massiccio, conferendo calore e autenticità a ogni spazio. Un grande ingresso conduce a un soggiorno luminoso, ritmato da ampie finestre che inquadrano il lago e le montagne come opere d'arte viventi. Il caminetto a passaggio, sia raffinato che caldo, collega sottilmente il soggiorno e la sala da pranzo. Il soggiorno, di oltre 50 m², si apre naturalmente su più terrazze e un balcone, prolungando l'esperienza dello spazio e della luce. La cucina, contemporanea e conviviale, si presta sia ai pasti familiari che alle ricevioni tra amici. Questo livello accoglie anche uno studio, un secondo studio con arredi su misura e un bagno. Al piano superiore, una mezzanina di oltre 40 m² (non compresa nella superficie abitabile) combina libertà e spazio di archiviazione, preservando il fascino del parquet e della boiserie. Modulare in sala giochi, studio, biblioteca o sala TV, beneficia della stessa vista mozzafiato. Il piano inferiore ospita la zona notte con tre camere confortevoli, di cui due si aprono direttamente sul giardino. La suite genitoriale seduce con il suo guardaroba e la sua doccia privata. Una doccia aggiuntiva, una lavanderia, una cantina e uno spazio di archiviazione arricchiscono la funzionalità del luogo. All'esterno, il giardino intimo e verde invita al relax. Una piscina coperta e riscaldata promette momenti di benessere, mentre un grande capanno e quattro posti auto esterni completano questo ensemble eccezionale. Un vero e proprio scrigno dove spazio, comfort, materiali nobili e viste infinite si congiungono per creare un'arte di vivere unica. Non esitare e contattami per una visita! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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Posizione & dintorni