Primo affitto: Spazio commerciale moderno con costruzione di alta qualità in posizione centrale

Situato in una posizione estremamente centrale a Rorschach (direttamente accanto al noto ristorante Löwengarten) si trova l'edificio residenziale e commerciale moderno "Stadtleben" con un totale di 10 appartamenti in proprietà e due spazi commerciali attraenti al piano terra. Lo spazio commerciale offerto qui convince per la sua visibilità eccellente grazie a facciate di finestre generose e è ideale per vari utilizzi come ufficio, studio, salone di bellezza, studio medico, asilo nido o impresa di servizi. Punti salienti in un colpo d'occhio Primo affitto / Anno di costruzione 2023 Piano di 1,5 locali con possibilità di suddivisione semplice 105 m² di superficie abitabile netta, compartimento di cantina supplementare di circa 7 m² incluso nel prezzo di acquisto Altezza di locale molto elevata e sensazione di locale impressionante Costruzione interna di alta qualità Facciate di finestre generose con visibilità ottimale Accesso senza barriere e a livello del suolo Entrata chiaramente visibile dalla strada e dai posti auto per visitatori Posti auto per visitatori sufficienti direttamente davanti alla proprietà Accesso con ascensore direttamente dal garage sotterraneo allo spazio commerciale Disponibile per occupazione immediata o per accordo Lo spazio convince per una costruzione moderna e stilosa: Ventilazione di appartamento controllata, riscaldamento a pavimento Parquet in legno di quercia oliato Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità Bagno spazioso con doccia, lavabo e torre di lavaggio Camera di stoccaggio per uno spazio di stoccaggio sufficiente Finestre molto grandi dal pavimento al soffitto Armadi a muro pratici nell'ingresso Costruzione sostenibile L'edificio è stato costruito in costruzione solida moderna e risponde a norme energetiche elevate: Certificato Minergie Riscaldamento a sonda di suolo Sistema fotovoltaico Posto auto sotterraneo preparato per una stazione di ricarica per veicoli elettrici Posto auto 1 posto auto sotterraneo disponibile per CHF 35 000.-. Questo spazio commerciale rappresentativo combina una posizione centrale con un'architettura moderna e una costruzione di alta qualità. Ideale per le imprese alla ricerca di spazi spaziosi, eleganti e ben visibili in una posizione centrale.