Sogno di casa familiare nella Foresta Nera

In sintesi

Descrizione

Questa casa unifamiliare, costruita nel 2016, combina uno spazio di vita spazioso, una tecnologia domestica moderna e un concetto di stanze adatto alle famiglie. Su circa 215 m² di spazio di vita, ci sono sette stanze e due bagni. Il terreno di circa 1.595 m² offre molto spazio per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio - condizioni ideali per le famiglie e i loro animali domestici. Il piano terra è stato modernizzato rispetto al progetto originale: la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono stati combinati in un ampio spazio di vita aperto. La stanza luminosa e comunicativa forma il centro della vita familiare e offre molto spazio per i pasti condivisi, le serate sociali e le ore rilassate. È stata creata un'uscita supplementare tra la cucina e la sala da pranzo. Questa conduce a un'altra terrazza orientata a ovest e da lì direttamente nel giardino delle verdure. La cucina esterna modificata complementa l'offerta polivalente dell'area esterna e crea un posto attraente per le serate di barbecue e le celebrazioni con la famiglia e gli amici. L'area originariamente aperta tra il garage e la casa è stata chiusa e ampliata in uno spazio di vita supplementare. Una vetrata generosa sul lato del giardino offre molta luce naturale e una bella connessione con l'area esterna. Allo stesso tempo, è stata creata una transizione protetta dalle intemperie, che consente di entrare nella casa con i piedi asciutti dal garage, anche con la pioggia. Un altro punto di forza è il clima interno piacevole: anche nei giorni estivi più caldi, rimane piacevolmente fresco in casa. Ciò offre alla proprietà un alto livello di comfort di vita in ogni momento dell'anno - anche per i bambini e i loro animali domestici. Energeticamente, la casa convince con l'etichetta energetica A+, una pompa di calore aria-aria, un impianto fotovoltaico di 40 moduli e una scatola di ricarica già esistente. Due posti auto in garage e due posti auto esterni supplementari completano l'offerta. La proprietà non è gravata da un diritto di superficie. La proprietà si trova nella comunità familiare di Häusern nella Foresta Nera del Sud - vicino alla natura e comunque ben collegata. Le foreste, i sentieri di trekking e di ciclismo, nonché numerose attività di svago iniziano quasi davanti alla porta. Il giardino spazioso e la natura circostante offrono condizioni ideali per le famiglie, i bambini e gli animali domestici. Un vantaggio di localizzazione significativo è la vicinanza alla B 500. In direzione nord, conduce sopra il Schluchsee a Titisee e da lì più avanti sopra la B 31 a Friburgo o in direzione di Donaueschingen e Villingen-Schwenningen. A sud, esiste una connessione diretta a Waldshut-Tiengen e più avanti al confine svizzero. Ciò consente di raggiungere rapidamente sia i centri della Foresta Nera che la regione economica e di confine del Reno superiore. (Città di St. Blasien) L'approvvigionamento quotidiano è comodo: direttamente a Häusern c'è un mercato di drogheria Rossmann e un mercato Schmidts modernizzato in modo completo / EDEKA con una vasta gamma di prodotti alimentari e vari servizi. Una stazione di servizio si trova nella vicina St. Blasien. Altri negozi, servizi, ristoranti e offerte di fornitura completano la buona infrastruttura locale. (Rossmann) Un vantaggio di localizzazione particolare per le famiglie è il collegio St. Blasien vicino. La scuola cattolica gesuita riconosciuta dallo Stato è un liceo di istruzione generale con un internato per ragazze e ragazzi. Oltre agli studenti dell'internato, un gran numero di bambini e giovani esterni frequentano la scuola. Il concetto pedagogico accorda una particolare attenzione all'accompagnamento individuale, allo sviluppo personale e alla formazione scolastica solida. (kolleg-st-blasien.de) Così, la localizzazione combina la pace e la qualità della vita della Foresta Nera con distanze brevi alle possibilità di shopping, agli istituti di istruzione e agli assi di traffico regionali importanti.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni