Oasi familiare con alta privacy

In sintesi

Descrizione

Questa casa a schiera estremamente ben curata del 1988 colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare, nonché per un concetto di stanza ben pensato con circa 146 m² di spazio abitativo. Continuamente mantenuta e curata, la proprietà si presenta in ottimo stato e offre un ambiente di vita piacevole con molta privacy. L'offerta è completata da un garage e un parcheggio esterno. - Distribuzione delle stanze pratica - Camino - Sauna nel seminterrato - Tecnologia domestica confortevole - Molta privacy - Tasso di imposta interessante del 75% _ _ Questa casa a schiera attraente si trova nel comune popolare e favorevole sul piano fiscale di Rüdlingen, immerso in un paesaggio pittoresco sul Reno. Il villaggio incantevole con circa 800 abitanti si trova in posizione ideale tra vigneti, foreste e campi estesi - un luogo dove pace, natura e qualità della vita si armonizzano perfettamente. I dintorni invitano a passeggiate e escursioni estese, sia attraverso i vigneti, lungo il Reno o attraverso le foreste vicine. In pochi minuti soltanto, è possibile raggiungere mete di escursione popolari come il Rheinbadi Rüdlingen, il Juckerhof a Rafz o le fattorie di asparagi a Flaach. Gli appassionati di golf trovano anche il loro posto: il campo da golf Rheinblick è a pochi minuti di auto. Le possibilità di shopping si trovano a soli cinque minuti di auto a Eglisau o nella città di confine di Lotstetten (DE). Con l'estensione dell'autostrada Hardwald e il sistema di incroci intelligenti previsti, sarà creata una migliore connessione stradale a partire dall'autunno 2026. Rüdlingen è anche ben collegata con i mezzi pubblici. L'autobus porta alla stazione con collegamento diretto in S-Bahn per Zurigo e Sciaffusa in pochi minuti soltanto. Un altro punto di forza: una palestra moderna con asilo nido e mensa è attualmente in costruzione nelle immediate vicinanze - ideale per le famiglie con bambini. Rüdlingen combina così l'idillio rurale con una posizione centrale e una alta qualità della vita - un luogo dove si ama arrivare e restare.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni