Piscina comunitaria, posti a sedere in giardino privati e potenziale di rendita attraente

In sintesi

Descrizione

Questa affascinante casa multifamiliare a Wynau combina il carattere di una vecchia fattoria con un potenziale di rendita attraente. La proprietà include un totale di quattro unità residenziali separate e si presta ideale come oggetto di investimento redditizio o per un modo di vita multigenerazionale armonioso. Gli appartamenti convincono con piani generosi, molta luce naturale e un'atmosfera accogliente con elementi in legno visibili affascinanti. Un punto di forza particolare per gli abitanti è la piscina comunitaria per le giornate estive calde, nonché un posto a sedere in giardino privato per ogni unità residenziale individuale. La proprietà è in buone condizioni di manutenzione generale, con alcuni degli appartamenti già ristrutturati. L'oggetto offre anche un potenziale di valorizzazione emozionante (ad esempio, grazie al futuro sostituzione del riscaldamento elettrico a accumulo). La micro-localizzazione è tranquilla e familiare, ma offre un'eccellente connessione ai centri circostanti, scuole e negozi a breve distanza. Le unità e il potenziale di locazione in un colpo d'occhio: Appartamento in duplex di 5,5 locali (2° piano): Attualmente vacante (potenziale di locazione di circa 2'200.- CHF/mese) Appartamento in duplex di 4,5 locali (piano terra/1° piano): Attualmente utilizzato dal proprietario (potenziale di locazione di circa 2'000.- CHF/mese) Appartamento in duplex di 3,5 locali (piano terra/1° piano): Affittato per 1'100.- CHF/mese Monolocale (1° piano): Affittato per 600.- CHF/mese Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: Oggetto di locazione attraente con quattro unità residenziali separate Grande piscina comunitaria per tutti gli abitanti nella zona esterna ben curata Massimo comfort di vita grazie a un posto a sedere in giardino privato per ogni appartamento Appartamenti in duplex spaziosi con elementi in legno visibili e fascino di fattoria Utilizzo polivalente per gli investitori o come casa multigenerazionale Parzialmente già ristrutturato con ulteriore potenziale di modernizzazione e ristrutturazione Posizione tranquilla, naturale e familiare a Wynau con buona infrastruttura Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni