Proprietà commerciale / Espansione in appartamento in proprietà

Numeri e fatti Tutti i fatti in un colpo d'occhio Anno di costruzione 2001 Spazio commerciale con due uffici Spazio commerciale/seminterrato/magazzino seminterrato 146m² di spazio utilizzabile al piano terra 92m² di spazio utilizzabile nel seminterrato Una cella umida con WC, orinatoio e lavandino Persiane elettriche Riscaldamento a distanza Stanze di deposito separate all'esterno (12m²) con porta del garage elettrica Superficie di tar in ambiente 95m² Posto auto nel hall n. 26 incluso Modalità di vendita Prezzo di acquisto CHF 745'000.-- Disponibile immediatamente Contratto di acquisto: Spese di trasferimento (notaio e registro fondiario) condivise equamente tra venditore e acquirente Acconto alla firma di un contratto di riserva Possibilità di utilizzo Azienda silenziosa Attività di ufficio Sala di formazione o locale di corso Utilizzo di magazzino Atelier Potenziale per un appartamento in proprietà Lo spazio commerciale esistente offre un potenziale interessante per una eventuale conversione in uso abitativo. Grazie alla localizzazione centrale e all'infrastruttura esistente, si presentano opportunità attraenti per la realizzazione di un appartamento individuale o di un concetto di vita moderno. Una eventuale conversione è da effettuare in modo indipendente dall'acquirente.