Grande duplex di 7,5 locali a Ballaigues – Disponibile da ottobre 2026

Nascosto in un vecchio casale nel cuore del villaggio di Ballaigues, questo superbo appartamento duplex di 200 m² sedurrà gli amanti dell'autenticità e dei bei volumi. Originato dall'unione di due appartamenti, offre un ambiente di vita raro, che combina il fascino del vecchio, la ristrutturazione curata e le prestazioni di qualità. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dalle sue stanze spaziose e dalla bella luminosità. Al piano terra si trovano: un ampio ingresso, una lavanderia attrezzata con stenditoio, una cucina aperta con bar, un grande salone/sala da pranzo che si affaccia su un piacevole balcone/terrazza, una camera da letto spaziosa, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti, un balcone/terrazza in un ambiente molto bucolico. Al piano superiore si trovano: quattro camere da letto spaziose, uno studio/biblioteca ideale per il telelavoro, un bagno con doccia italiana, un bagno per gli ospiti, un balcone con vista bucolica. La terrazza, rivolta verso un vecchio frutteto, è accompagnata da un incantevole giardino privato di 60 m², incluso nell'affitto. Un abbaino e una cantina completano questa proprietà. Molti spazi di stoccaggio integrati, dimensioni delle stanze confortevoli e una distribuzione particolarmente adatta al lavoro da casa rafforzano l'attrattiva di questo alloggio. Situato in posizione ideale a pochi passi da una fermata dell'autobus e dal negozio di paese/ufficio postale, questo immobile si trova a soli 3 minuti a piedi dal collegio (cicli 1 e 2, dall'infanzia/1P al 6P), a 24 km da Yverdon-les-Bains e a 40 km da Losanna. Affitto: 2980,- franchi/mese, spese extra Spese: circa 300,- franchi/mese (riscaldamento a gas, elettricità, acqua) Posto auto nel garage dell'edificio: 110,- franchi/mese Una proprietà di carattere che combina autenticità, comfort e funzionalità, che vi sedurrà con il suo fascino e la qualità dei suoi spazi. Disponibile dal 1 ottobre 2026.