Grande casa familiare a Valeyres-sous-Montagny

Grande casa familiare a Valeyres-sous-Montagny DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA Informazioni brevi : Parcello : 1'147 m² con ampio giardino recintato Superficie utile : circa 300 m² (di cui circa 200 m² di spazio abitabile, più un seminterrato ristrutturato di oltre 100 m²) Stanze : 6,5 stanze (di cui 4 camere da letto), modificabili fino a 6 camere da letto Accesso : 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 2 km dall'autostrada A5, autobus a 5 minuti a piedi Parcheggio : 2 garage chiusi e 2 posti auto esterni (4 veicoli) Orientamento : Sud / Sud-Est, sole permanente Ambiente : calma assoluta, strada senza traffico, scuola nel villaggio Esterni : ampia terrazza e soggiorno esterno riscaldato di oltre 20 m² con camino Energia : riscaldamento a olio (caldaia a condensazione del 2009), certificato CECB disponibile Grande casa familiare in posizione tranquilla, vicino a Yverdon-les-Bains : Situata in una strada senza traffico a Valeyres-sous-Montagny, questa casa unifamiliare si trova su un bellissimo parcello di 1'147 m² in una zona residenziale verde. Combina la calma di un ambiente pacifico e la vicinanza immediata a Yverdon-les-Bains, a cinque minuti da negozi, scuole e stazione ferroviaria. Sia che si cerchi una grande casa familiare pronta per essere abitata o una base solida da far evolvere secondo le proprie esigenze, questa proprietà si adatta alle proprie ambizioni. La casa, luminosa e spaziosa, sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile su due livelli. Il livello principale include un soggiorno, una cucina attrezzata e una bella sala da pranzo, che si apre ampiamente sulla terrazza e sul giardino. Il piano superiore accoglie quattro camere da letto, mentre il seminterrato ristrutturato di oltre 100 m² offre uno spazio aggiuntivo grande da poter essere liberamente allestito, come ufficio, sala giochi o soggiorno. Apprezzerete particolarmente : Il parcello di 1'147 m² con il suo ampio giardino recintato, a pochi minuti dai negozi e dalla stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains. La modularità degli spazi , con 6,5 stanze attualmente allestite in quattro camere da letto, trasformabili in sei, più un ufficio nel seminterrato, senza grandi lavori di ristrutturazione. Il soggiorno esterno indipendente di oltre 20 m², isolato, riscaldato e dotato di camino, piacevole in ogni stagione. Il parcheggio generoso , con due garage chiusi e due posti auto esterni, per quattro veicoli. Il grande potenziale per personalizzare una casa che può essere modernizzata, in un ambiente tranquillo e soleggiato. Lasciatevi sedurre dallo spazio, la calma e il potenziale di una proprietà rara alle porte di Yverdon-les-Bains.

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