Ampio appartamento di giardino 5½ locali – vita moderna vicino al lago di Costanza

Benvenuti nella vostra nuova casa ! In una posizione attraente a 9320 Frasnacht (Arbon), questo ampio appartamento di giardino 5½ locali è in costruzione in un progetto di costruzione moderno. Molto spazio di vita, un piano ben pensato, una zona esterna privata e un livello di finitura di alta qualità creano condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. L'appartamento offre circa 150,5 m² di spazio di vita e convince con stanze spaziose e luminose. La zona di seduta di circa 14,30 m² e la superficie di giardino supplementare di circa 30 m² estendono lo spazio di vita all'esterno e creano una zona esterna privata per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Vita con molto spazio e comfort Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazio di vita spazioso e aperto progettato per il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina di circa 40 m². La progettazione aperta crea un centro di vita moderno e offre molto spazio per la cucina, i pasti e la vita in comune. Le stanze spaziose consentono utilizzi vari, ideali come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Due bagni offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Un reduit pratico con la sua torre di lavaggio dotata di lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di stanze. Zona di giardino privata Un punto di forza particolare di questo appartamento è la zona esterna privata. La zona di seduta di circa 14,30 m² offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo o un salotto confortevole. Ciò è completato da una superficie di giardino di circa 30 m² di superficie. Sia che si tratti di serate estive conviviali, di giochi con i bambini o semplicemente di un momento rilassato nel proprio giardino – la zona esterna privata offre uno spazio libero supplementare e rende questo appartamento particolarmente attraente per le famiglie. Punti di forza in un colpo d'occhio Appartamento di giardino 5½ locali al piano terra circa 150,5 m² di spazio di vita circa 14,30 m² di zona di seduta circa 30 m² di superficie di giardino spazio di vita spazioso, sala da pranzo e cucina di circa 40 m² stanze polivalenti per camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi 2 bagni finestre spaziose con vetratura isolante moderna porta scorrevole verso la zona esterna parquet di alta qualità nelle stanze di vita e nelle camere piastrelle ceramiche nei bagni e nelle stanze secondarie tapparelle elettriche riscaldamento a pavimento confortevole con termostati di stanza individuali reduit pratico torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice pompa di calore aria-acqua moderna impianto fotovoltaico con soluzione di autoconsumo preparazione per la mobilità elettrica costruzione solida e duratura Progettazione interna individuale Un vantaggio particolare del progetto di costruzione è la possibilità di progettare la vostra futura casa parzialmente secondo le vostre idee personali. È previsto un budget cucina generoso per la cucina. La progettazione aperta combina cucina, pasti e vita in un centro di vita moderno e communicativo. È anche possibile prendere in considerazione desideri individuali nella progettazione dei bagni nel quadro del campionamento. Materiali di alta qualità e un livello di finitura contemporaneo creano un'atmosfera di vita moderna e piacevole. Moderno, sostenibile e orientato al futuro La proprietà è costruita in costruzione solida e duratura e risponde a esigenze elevate in materia di isolamento acustico e di efficienza energetica. La produzione di calore è assicurata da pompe di calore aria-acqua moderne. Un riscaldamento a pavimento confortevole assicura una distribuzione uniforme del calore Un impianto fotovoltaico sarà installato sul tetto. L'energia solare prodotta sarà utilizzata per l'autoconsumo all'interno della proprietà tramite un raggruppamento. La proprietà è anche preparata per la mobilità futura : la proprietà è preparata per l'integrazione successiva di un'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici. Posizione e ambiente L'appartamento si trova in una posizione attraente e soleggiata a 9320 Frasnacht (Arbon) e si adatta ideale alle famiglie con bambini a causa delle brevi distanze tra la scuola, i negozi e i trasporti pubblici. La fermata dell'autobus Frasnacht, Rotbuch è raggiungibile in circa 1 minuto a piedi. Il supermercato ALDI è a circa 9 minuti a piedi, e la scuola Frasnacht è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Il lago di Costanza è anche rapidamente raggiungibile e offre un alto valore ricreativo con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette, nonché numerose possibilità di svago e relax. Grazie ai buoni trasporti pubblici, è possibile raggiungere Romanshorn in circa 15 minuti, San Gallo in circa 20 minuti e Zurigo in circa 1 ora in auto. L'accesso all'autostrada è anche a pochi minuti di distanza. La combinazione della vita nel verde, delle brevi distanze quotidiane, dei buoni trasporti pubblici e della vicinanza al lago di Costanza rende Frasnacht un luogo di residenza attraente per le famiglie, le coppie e le persone alla ricerca di tranquillità. Prezzo di acquisto Appartamento WHG 005 : CHF 1 000 000.– Posto auto sotterraneo : CHF 35 000.– Prezzo di acquisto totale incl. 1 posto auto sotterraneo : CHF 1 035 000.– Ci avete fatto caso? Questo ampio appartamento di giardino 5½ locali combina molto spazio, il comfort di un edificio nuovo e una zona di giardino privata con una posizione attraente vicino al lago di Costanza. Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita completi e di consigliarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuovo attraente. ImmoTwins AG Hungerbühl 13 8599 Salmsach Tel. +41 76 413 68 52 info@immotwins.ch