Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con balcone a Nesselnbach

In sintesi

Descrizione

Nel quartiere tranquillo di case unifamiliari di Nesselnbach (Niederwil AG), un appartamento mansardato luminoso 4.5 locali nel standard Minergie vi aspetta - creato nel 2018, rinfrescato nel 2023. Le finestre dal pavimento al soffitto e le lucernai portano molta luce del giorno; per piano, c'è solo un'unità, e l'ascensore conduce senza ostacoli alla porta dell'appartamento. Panoramica dei punti salienti Superficie abitabile : 118 m²; spazio di vita/sala da pranzo/cucina aperto di circa 47 m² Area esterna : balcone/terrazza 24,5 m² (in parte coperto, porta scorrevole, tenda da sole) + posto di giardino privato 73 m² - raro per un appartamento mansardato Camere : 4,5; camere da letto di circa 17,4 / 15,0 / 12,3 m² Bagni : bagno/DU/WC + DU/WC separato Comfort : ascensore, senza ostacoli, ridotto con luce del giorno, armadio a muro, cucina moderna senza maniglia Pavimenti : piastrelle in ceramica nelle aree di vita/sala da pranzo/cucina/ingresso, parquet nelle camere, piastrelle nelle aree umide Locali annessi : seminterrato di circa 20,6 m² con torre di lavaggio privata; locale biciclette/attrezzature comune Energia : Minergie, pompa di calore geotermica, molto buona involucro dell'edificio Parcheggio : posto auto nel garage sotterraneo opzionale Edificio : casa di 3 famiglie; un'unità per piano (mansarda al 2° piano) Posizione e collegamento Indirizzo : Wiesengrundweg, Nesselnbach (comune di Niederwil AG) Trasporti pubblici : PostAuto a intervalli di 15-30 minuti per Mellingen Heitersberg (S-Bahn) e Bremgarten A1 : junction di Mägenwil circa 8 minuti, Baden-Ovest circa 12 minuti Ricreazione : sentieri delle rive della Reuss, Heitersberg, Flachsee Vita quotidiana : asilo nido/scuola primaria nel villaggio; negozi a Nesselnbach e a Mellingen/Bremgarten Prezzo e disponibilità Prezzo di acquisto: CHF 885.000.-. Disponibilità: su accordo. Ideale per le coppie, le famiglie e gli uffici a domicilio che valorizzano la pace, la luce e la tecnologia efficiente.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni