Casa storica appenzellese a Wald AR "Weberei"

Casa storica appenzellese a Wald AR «Weberei» 8 stanze, circa 250 m² di spazio abitativo, cantina per tessitura, giardino e cucina nuova Affitto Casa: CHF 3'300.–/mese esclusi costi accessori Garage: CHF 100.–/mese 2 posti auto inclusi Dati principali 8 stanze Spazio abitativo circa 250 m² 2 bagni 1 toilette separata 1 garage 2 posti auto Giardino circa 700 m² Vivere e lavorare Multi-generazionale Cucina nuova Vi piace qualcosa di speciale? Vivere con storia e carattere Noi affittiamo una casa appenzellese storica di almeno 440 anni, la «Weberei», in una posizione soleggiata a sud con una bella vista. La casa è stata rinnovata con delicatezza e combina il fascino storico con il comfort di vita moderno. Il cuore della ristrutturazione è la cucina nuova. I due bagni sono stati anche rinnovati di recente, e la nuova pompa di calore garantisce un riscaldamento efficiente e sostenibile. La proprietà include un giardino di circa 700 m², che può essere recintato se desiderato. Un'area separata, separata da una siepe, offre uno spazio esterno privato. Una strada di quartiere poco trafficata passa davanti alla casa, e quando le finestre sono aperte, si può sentire il suono della fontana davanti alla casa. La fermata del bus postale è situata nelle immediate vicinanze. Disposizione delle stanze Quando si entra nella casa, si passa attraverso l'ingresso rustico accogliente in un ampio ingresso al piano terra. Da lì, si può raggiungere i salotti, la cucina nuova elegante, un grande bagno moderno e il piano superiore. A questo piano, ci sono tre salotti connessi, una seconda cucina più piccola e un bagno separato. Le altezze delle stanze sono di circa 2 m. Due scale portano dall'ingresso del piano terra (ovest) e dalla vecchia cucina (est) al piano superiore, che dispone di tre camere da letto (grande, media e piccola), un grande e un piccolo ingresso, così come un altro bagno. Le altezze delle stanze sono comprese tra 185 e 195 cm. Al piano superiore, la «Kapellzimmer» riscaldata vi aspetta – un gioiello speciale che è appena stato rinnovato. È una stanza con un fascino speciale, creato dal soffitto eponimo, dalle pareti di vimini originali e dalle nuove finestre eleganti. Ad esempio, una camera da letto, uno studio o uno studio potrebbe essere creato qui. Diverse stanze mansardate completano questo piano. Nel seminterrato, la vecchia cantina per tessitura rinnovata con circa 35 m² e molta luce del giorno offre diverse possibilità di utilizzo, come il lavoro, lo studio, la sala hobby, la sala fitness o l'ufficio a casa. L'altezza della stanza è di circa 2,15 m. C'è un accesso diretto all'esterno attraverso la stanza delle tecnologie. Due stanze di cantina completano il piano inferiore. Un garage è situato nelle immediate vicinanze della casa. Un posto auto è davanti alla casa, e un altro è dietro la stalla. La casa è adatta per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, per una famiglia o per una famiglia allargata. Interessato? La casa è disponibile immediatamente o su accordo. Se avete domande o desiderate organizzare una visita, ci piacerebbe sentirci da voi.